房地產(chǎn)土建工程師面試問(wèn)題

　　面試土建工程師時(shí),通常會(huì)涉及一系列問(wèn)題,以全面評(píng)估應(yīng)聘者的專(zhuān)業(yè)技能、工作經(jīng)驗(yàn)、問(wèn)題解決能力、團(tuán)隊(duì)合作精神以及職業(yè)態(tài)度等方面。以下是小編為大家收集的房地產(chǎn)土建工程師面試問(wèn)題，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

　　房地產(chǎn)土建工程師面試問(wèn)題

　　1、自我介紹(大約2分鐘);

　　2、在過(guò)往的工作經(jīng)歷中，最滿(mǎn)意的項(xiàng)目是哪個(gè)?為什么?

　　3、關(guān)于工期控制方面是怎樣達(dá)成的?有哪些手段?

　　4、精裝修的成本是多少?包括哪些?

　　5、結(jié)構(gòu)的成本是多少?

　　6、工程部的構(gòu)架是怎么樣的?主要負(fù)責(zé)哪些具體工作?

　　7、底板的防水是多厚的?

　　8、從非住宅項(xiàng)目轉(zhuǎn)到住宅項(xiàng)目，有哪些不同的地方?

　　9、回顧過(guò)去的工作，有哪些比較遺憾的地方?如何解決的?

　　10、如果考慮換個(gè)新的工作環(huán)境，主要考慮哪些方面的要求?

　　11、未來(lái)對(duì)自己的職業(yè)規(guī)劃是怎么樣的?

　　12、工程質(zhì)量如何把控，具體如何達(dá)到要求?

　　13、交房是業(yè)主投訴最多的問(wèn)題主要是哪些?

　　14、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理如何進(jìn)行管控?

　　15、技術(shù)管理方面，有哪些獨(dú)到的見(jiàn)解?

　　房地產(chǎn)土建工程師面試問(wèn)題

　　1、門(mén)窗三性是什么?

　　抗風(fēng)壓、氣密性、防水性。

　　2、上海外墻保溫砂漿燃燒性能等級(jí)是幾級(jí)?

　　A級(jí)

　　3、外墻抹灰有幾個(gè)步驟?

　　4、鋼筋焊接長(zhǎng)度是多少?

　　《鋼筋手工電弧焊工藝標(biāo)準(zhǔn)》(411-1996)表4-15第2項(xiàng)規(guī)定：?jiǎn)蚊婧复笥诘扔?0d，雙面焊大于等于5d。

　　5、鋼筋進(jìn)場(chǎng)要做哪些檢驗(yàn)?

　　首先是材料進(jìn)場(chǎng)申報(bào)單，來(lái)料清單，出廠品牌，數(shù)量、批次、爐號(hào)，出廠質(zhì)保資料，含合格證、出廠檢測(cè)報(bào)告等�，F(xiàn)場(chǎng)抽檢資料，每六十噸一檢查，或者一個(gè)爐批號(hào)一檢查，現(xiàn)場(chǎng)取實(shí)驗(yàn)報(bào)告。

　　如果有外加工的鋼筋，要用刻度尺量鋼筋尺寸，要在允許的范圍內(nèi)。一般一級(jí)鋼筋，必須檢測(cè)鋼筋直徑是否在規(guī)定范圍內(nèi)，對(duì)于帶肋鋼筋，帶肋部分不能夠被磨損。

　　材料進(jìn)場(chǎng)申報(bào)單。需有如下附件：

　　(1)來(lái)料清單，(含出廠品牌、數(shù)量、批次)

　　(2)出廠質(zhì)保資料 (含合格證、出廠檢測(cè)報(bào)告等)

　　(3)現(xiàn)場(chǎng)抽檢復(fù)試資料 (也就是現(xiàn)場(chǎng)取驗(yàn)試驗(yàn)報(bào)告，結(jié)果要合格)

　　6、甲方的主要責(zé)任是什么?

　　負(fù)責(zé)施工管理、進(jìn)度計(jì)劃安排、質(zhì)量控制、協(xié)議未明確由乙方承擔(dān)的工作，也就是簽證的辦理。要做好三控制，預(yù)算和投資控制，安全和進(jìn)度控制，質(zhì)量和驗(yàn)收控制。

　　7、如何管理現(xiàn)場(chǎng)?

　　8、如何與監(jiān)理施工單位溝通?

　　9、梁模板需要起拱的跨度要達(dá)到多少?

　　對(duì)于跨度大于等于4m的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板，要求模板起拱，起拱高度最好為跨度的0.1%~0.3%，防止下垂過(guò)大。

　　10、模板支撐下方的墊塊厚度要求?

　　11、怎樣保證墻體穩(wěn)定性?

　　設(shè)置拉結(jié)筋、構(gòu)造柱，抹灰時(shí)貼網(wǎng)格布，用C20細(xì)石進(jìn)行塞縫。

　　12、屋面防水要注意什么?

　　13、砌筑有哪些要求?

　　對(duì)于衛(wèi)生間、外墻和有防水要求的砌筑，要求澆筑20cm高度的導(dǎo)墻，用的是混凝土砌塊，內(nèi)墻用的是加氣混凝土砌塊。垂直度和平整度都要求在3mm之內(nèi)，

　　14、你做過(guò)的項(xiàng)目墻體的抗震要求是幾級(jí)?

　　框架結(jié)構(gòu)和普通剪力墻是三級(jí)抗震結(jié)構(gòu)。

　　15、抹灰干裂的主要原因，如何解決及預(yù)防?

　　第一可能是抹灰前對(duì)墻體未進(jìn)行澆水濕潤(rùn)或者是澆水太少，第二是抹灰砂漿當(dāng)中沙子太細(xì)或者說(shuō)沙子太多的緣故，第三是抹灰完畢后未進(jìn)行及時(shí)的養(yǎng)護(hù)。

　　16、甲方土建工程師是做什么的?

　　圖紙的審核、施工進(jìn)度安排、對(duì)監(jiān)理施工總承包的管理、質(zhì)量控制。

　　17、門(mén)窗塞縫應(yīng)該注意什么?

　　18、竣工驗(yàn)收是指整個(gè)工程完全施工完畢可以交給業(yè)主，這個(gè)才叫竣工驗(yàn)收。

　　19、怎樣防止墻體裂縫?

　　要在混凝土墻體上植筋，做構(gòu)造柱，砌體與混凝土墻體連接處要掛網(wǎng)格布，要做圈梁。

　　20、怎樣在施工過(guò)程中控制質(zhì)量?

　　首先要對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行安全和技術(shù)交底，鋼筋交底、模板交底、腳手架交底，后面在施工過(guò)程中要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的材料進(jìn)行送檢，不論是外加工鋼筋還是磚塊、混凝土、鋼筋原材，均要進(jìn)行送檢并且合格。

　　21、怎樣控制進(jìn)度?

　　擬定施工計(jì)劃安排，與施工總承包進(jìn)行逐項(xiàng)核對(duì)，商討確認(rèn)需要調(diào)整的地方，簽署施工進(jìn)度計(jì)劃責(zé)任書(shū)，在施工過(guò)程中不斷進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。

　　22、為了趕工期，打樁的時(shí)候是先打塔樓的抗壓樁還是先打地庫(kù)的抗拔樁?

　　應(yīng)該先打塔樓的抗壓樁，因?yàn)樗�樓的樁較密，擠土效應(yīng)明顯，而地庫(kù)的樁間距較大，對(duì)其影響不是很大，因此要先打塔樓的樁，然后再打地庫(kù)的樁。

　　23、為了趕工期，是應(yīng)該先挖塔樓的土還是應(yīng)該先挖地庫(kù)的土?

　　應(yīng)該先挖塔樓的土，因?yàn)樗�樓的土挖完即做護(hù)坡，對(duì)塔樓施工影響較小，后面再做地庫(kù)的土方開(kāi)挖，這樣既可以施工塔樓，又可以施工地庫(kù)，互不影響。

　　24、樓板鋼筋的搭接長(zhǎng)度是多少?在C30混凝土，三級(jí)抗震的要求下，樓板鋼筋搭接長(zhǎng)度是45d.

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