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公司員工守則
公司員工守則1
第一章總則
第一條：為加強(qiáng)公司管理，堅(jiān)持依法治廠，建立良好的生產(chǎn)、工作秩序，保證安全文明生產(chǎn)，促進(jìn)公司進(jìn)步和發(fā)展，特制定本員工守則。
第二條：在員工守則面前，人人平等，一視同仁，違者按有關(guān)條款予以處理。
第二章生產(chǎn)(工作)秩序規(guī)則
第三條：公司干部、員工必須自覺(jué)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和公司的各項(xiàng)管理制度。
第四條：公司內(nèi)所有人員必須提前10分鐘(四班三運(yùn)轉(zhuǎn)提前15分鐘)到達(dá)工作地點(diǎn)，正常上班遲到(含早退)罰款100元，遲到超過(guò)半小時(shí)(含早退)加倍罰款，遲到一小時(shí)按曠工半天處理。
第五條：?jiǎn)T工事假一天以?xún)?nèi)，由車(chē)間、部室負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，一天以上報(bào)主管副總經(jīng)理批準(zhǔn)。曠工半天以上(含半天)者，罰款500元，并取消當(dāng)月獎(jiǎng)金和年內(nèi)一切評(píng)比資格。
第六條：中層負(fù)責(zé)人請(qǐng)事假，必須報(bào)主管副總經(jīng)理批準(zhǔn)，二天以上報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)，否則視曠工處理。管理人員全年累計(jì)事假不超過(guò)10天者、工資照發(fā)，加班不找休。
第七條：?jiǎn)T工病愈上班，病休時(shí)間超過(guò)6個(gè)月，試工期3個(gè)月;病休時(shí)間超過(guò)3個(gè)月，不滿(mǎn)6個(gè)月，試工期2個(gè)月;病休時(shí)間超過(guò)一個(gè)月，不滿(mǎn)3個(gè)月，試工期1個(gè)月。試工期內(nèi)無(wú)獎(jiǎng)金。
第八條：病休超過(guò)3個(gè)月者，由所在單位將其關(guān)系轉(zhuǎn)交總公司行政部，由總公司管理。
第九條：嚴(yán)禁打架斗毆，違者罰款1000元。打架致傷他人不能上班，由打人者承擔(dān)傷者的誤工費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)等一切經(jīng)濟(jì)損失，打架者并取消當(dāng)月
獎(jiǎng)金和年內(nèi)一切評(píng)比資格，情節(jié)嚴(yán)重者給予行政處分至追究刑事責(zé)任。
第十條：酗酒鬧事，誹謗罵人，造謠陷害，惡言辱罵執(zhí)行公務(wù)人員，違者罰款1000元并取消當(dāng)月獎(jiǎng)金和年內(nèi)一切評(píng)比資格。
第十一條：四班三運(yùn)轉(zhuǎn)員工就餐時(shí)間為半小時(shí)，超過(guò)半小時(shí)者按第四條規(guī)定執(zhí)行。
第十二條：對(duì)違犯各項(xiàng)生產(chǎn)《運(yùn)行規(guī)程》者，每項(xiàng)罰款500元，并取消當(dāng)月獎(jiǎng)金，造成損失的，由責(zé)任人承擔(dān)，直至追究法律責(zé)任。
第十三條：生產(chǎn)廠區(qū)為禁煙區(qū)。全員工作時(shí)間(8小時(shí)內(nèi))不準(zhǔn)脫崗在辦公樓前后及廠區(qū)各大門(mén)口周?chē)鼰煟`者按第十二條規(guī)定執(zhí)行。
第十四條：不準(zhǔn)私自用公司材料、設(shè)備等干私活，否則所發(fā)生的物耗、能耗等費(fèi)用由責(zé)任人加倍賠償，并按十二條規(guī)定執(zhí)行。
第十五條：常白班人員中午不準(zhǔn)喝酒，業(yè)務(wù)應(yīng)酬中午需喝酒的，公司副總經(jīng)理由董事長(zhǎng)批準(zhǔn)，部門(mén)人員由分管副總經(jīng)理批準(zhǔn)，并有批準(zhǔn)人審核通過(guò)的書(shū)面(或OA流程)申請(qǐng)，喝酒后當(dāng)天不準(zhǔn)再上班，違者按第十二條規(guī)定執(zhí)行。
第十六條：操作工必須按規(guī)定認(rèn)真做好交接班，如下一班人員無(wú)人接班，應(yīng)及時(shí)向?qū)９�、部室�?fù)責(zé)人匯報(bào)，服從安排。否則擅自下班，除對(duì)由此造成的后果負(fù)責(zé)外，按第十二條規(guī)定執(zhí)行。
第十七條：玩忽職守，對(duì)工作不負(fù)責(zé)任造成損失的`，按照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》處理。
第十八條：計(jì)劃內(nèi)生育，小孩一周歲以?xún)?nèi)，每次喂奶時(shí)間半小時(shí)，一日兩次(也可合并使用)，超過(guò)時(shí)間按第四條規(guī)定執(zhí)行。
第十九條：手續(xù)不完備，攜帶物資出廠，除追回原物外，還要按原物價(jià)格罰款(含發(fā)貨人、門(mén)衛(wèi)人員)，情節(jié)惡劣者，依法追究責(zé)任，檢舉揭發(fā)有功者，給予獎(jiǎng)勵(lì)。
第二十條：盜竊公司內(nèi)物資，除追回原物資外，按原價(jià)罰款5倍，情節(jié)惡劣者，交司法機(jī)關(guān)處理，依法追究責(zé)任，并取消當(dāng)月獎(jiǎng)金和年內(nèi)一切評(píng)比資格。
第二十-條：公司內(nèi)物資外借，對(duì)生產(chǎn)無(wú)關(guān)的由主管部門(mén)批準(zhǔn)，與生產(chǎn)有關(guān)的重要物資須經(jīng)主管副總經(jīng)理批準(zhǔn)，安環(huán)部辦理出門(mén)手續(xù)，借據(jù)有本公司擔(dān)保人簽字，否則不予出門(mén)。違反物資管理制度，擅自挪用公物的責(zé)任者罰款500元。給公司造成經(jīng)濟(jì)損失，負(fù)賠償責(zé)任。
第二十二條：各單位、每個(gè)員工對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)要嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)法律法規(guī)和公司的紀(jì)律規(guī)定，不管哪一級(jí)或任何人在以上三方面出現(xiàn)的問(wèn)題和事故要及時(shí)逐級(jí)匯報(bào)。如隱瞞不報(bào)，弄虛作假，欺上瞞下，自行處理，造成嚴(yán)重后果的，對(duì)主要責(zé)任人直接予以辭退或開(kāi)除。對(duì)涉及的其他人員嚴(yán)肅查處。
第二十三條：加強(qiáng)計(jì)劃管理，對(duì)原材料及備品備件的購(gòu)進(jìn)要嚴(yán)格按計(jì)劃規(guī)定執(zhí)行，保證質(zhì)量，價(jià)格合理，否則由責(zé)任者承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。
第二十四條：安全部門(mén)和傳達(dá)人員有權(quán)檢查出入人員攜帶的物品，被檢查人員必須配合檢查，違者視影響程度予以罰款或扣留物品(節(jié)假日個(gè)人不準(zhǔn)攜帶物品出門(mén)。產(chǎn)品發(fā)貨例外，但必須手續(xù)完備，否則，造成的經(jīng)濟(jì)損失由經(jīng)辦人賠償)。
第二十五條：領(lǐng)取原材物料，必須嚴(yán)格簽字手續(xù)。對(duì)虛報(bào)冒領(lǐng)或乘借工作之便假公濟(jì)私，按盜竊公司內(nèi)物資論處并按領(lǐng)取的實(shí)物價(jià)值賠償，并按5倍罰款。
第二十六條：不服從調(diào)動(dòng)和安排，經(jīng)教育仍不服從者，從第二天起按曠工處理。一年內(nèi)曠工累計(jì)超過(guò)30天或連續(xù)曠工超過(guò)15天，公司與個(gè)人解除勞動(dòng)合同。
第二十七條：嚴(yán)格考勤制度，對(duì)考勤弄虛作假者，對(duì)考勤員和車(chē)間、部室負(fù)責(zé)人取消當(dāng)月獎(jiǎng)金。
第二十八條：損壞公物和房屋設(shè)施的，照價(jià)賠償，有意損壞者，按兩倍罰款。
第二十九條：私自在公司宿舍區(qū)自行增加建筑物的，罰款500元，并立即拆除。
第三十條：會(huì)議室、會(huì)客室的公物不準(zhǔn)隨便動(dòng)用，如需動(dòng)用，須經(jīng)公司辦批準(zhǔn)，否則按偷盜論處，并按第十九條規(guī)定執(zhí)行。
第三十一條：非本公司員工(基建、工程施工人員除外)未經(jīng)允許，一律不準(zhǔn)進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)，發(fā)現(xiàn)一人次罰門(mén)衛(wèi)50元，如不聽(tīng)勸阻者，交有關(guān)部門(mén)處理。
第三十二條：對(duì)于有損公司聲譽(yù)和敗壞公司信譽(yù)的言行及損害公司利益的，公司有權(quán)按有關(guān)法規(guī)和規(guī)定給予行政處分，并取消當(dāng)年獎(jiǎng)金和評(píng)比資格，據(jù)情罰款1000-3000元。
第三十三條：未經(jīng)法人代表和公司辦公會(huì)批準(zhǔn)，私自轉(zhuǎn)讓屬公司所有的技術(shù)成果及圖紙、技術(shù)資料，盜用公司名義或借工作之便進(jìn)行個(gè)人經(jīng)營(yíng)或?yàn)槠渌麊挝晦k理業(yè)務(wù)等活動(dòng)，均屬非法，由責(zé)任者承擔(dān)公司的一切損失，直至追究法律責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重者，按照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》處理。
第三十四條：公司內(nèi)(包括生活區(qū))樹(shù)木、花草及一切綠化設(shè)施均屬公司所有，任何人不能占為己有，栽種和采伐由公司統(tǒng)一規(guī)劃。誰(shuí)損壞，誰(shuí)負(fù)責(zé)賠償損失。
第三十五條：各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)人員如若亂用職權(quán)，假公肥私，對(duì)員工進(jìn)行打擊報(bào)復(fù)者，經(jīng)核實(shí)后，按有關(guān)黨紀(jì)政紀(jì)處理。
第三章附則
第三十六條：本條例未述事宜，按公司及總公司的有關(guān)規(guī)定和上級(jí)有關(guān)條例、法規(guī)執(zhí)行。
第三十七條：本條例執(zhí)行情況由安全部門(mén)、工會(huì)監(jiān)督檢查。
第三十八條：本條例解釋歸總公司員工代表大會(huì)。
第三十九條：本條例自20xx年8月x日起執(zhí)行。
公司員工守則2
1、每天準(zhǔn)時(shí)到公司(早上：8.20上班，中午11.50—1.00休息時(shí)間，下午5.40下班)
2、打開(kāi)電腦，查看前一天所新增樓盤(pán)，熟悉市場(chǎng)行情，養(yǎng)成每天背誦樓盤(pán)和發(fā)現(xiàn)自己所需要之樓盤(pán)。
3、打開(kāi)電腦，隨時(shí)查閱公司“新間公告”、“員工論壇”等欄目，及時(shí)了解公司業(yè)務(wù)動(dòng)態(tài)同規(guī)章制度，跟上公司日新月異發(fā)展的步伐。
4、查看本區(qū)域廣告(包括本公司和外公司)發(fā)現(xiàn)自己客戶(hù)所需要的盤(pán)，增加成交量進(jìn)而增加業(yè)績(jī)(及分類(lèi)廣告)。
5、本分行或本區(qū)域若有新收的匙盤(pán)，堅(jiān)持拿匙看房，日積月累，區(qū)域內(nèi)的所有戶(hù)型你都會(huì)了若指掌。
6、每天必須認(rèn)真按質(zhì)清洗十五個(gè)盤(pán)源。清洗任何盤(pán)源必須與業(yè)主徹底交流，了解真實(shí)情況。
7、洗盤(pán)過(guò)程中，了解業(yè)主有換樓的需要。在業(yè)主未出售前，先行約業(yè)主看房(每周至少一個(gè))。
8、下決定每天找尋一個(gè)新客戶(hù)(暫時(shí)未需要，但半年內(nèi)會(huì)買(mǎi)的客戶(hù))
9、嘗試考核本身對(duì)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，稅費(fèi)及各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)的計(jì)算方法。
10、每天必須盡量保證帶兩個(gè)客戶(hù)看房。
11、每天必須即時(shí)跟進(jìn)自己客戶(hù)及每天洗十個(gè)公客。
12、主動(dòng)到公交站或盤(pán)源不足的指定目標(biāo)派發(fā)宣傳單張，爭(zhēng)取客源及盤(pán)源。
13、自行輯錄五個(gè)樓盤(pán)，不停尋找客戶(hù)作配對(duì)，機(jī)會(huì)自然大增
14、跟進(jìn)以往經(jīng)自己成交的租盤(pán)或賣(mài)盤(pán)，(租客到期完約否?會(huì)否另覓新居?會(huì)買(mǎi)房否?)做好自己的`“客戶(hù)回訪“工作。
15、跟進(jìn)以往經(jīng)自己租出的樓盤(pán)業(yè)主，會(huì)否買(mǎi)多一個(gè)單位作投資(收租)
16、有時(shí)間到附近交易活躍的社區(qū)兜客，及地產(chǎn)公司門(mén)口拉客。
17、自己洗盤(pán)時(shí)認(rèn)為和自己溝通比較好的業(yè)主多聯(lián)系，加深感情爭(zhēng)取控盤(pán)(簽獨(dú)家委托)
18、晚上是聯(lián)絡(luò)客戶(hù)與業(yè)主最佳時(shí)間，堅(jiān)持在8-9點(diǎn)間跟客戶(hù)、業(yè)主溝通。
19、業(yè)務(wù)員應(yīng)多了解本市及國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)之要聞，令本身在這方面的知識(shí)增加，從而在與業(yè)主及客戶(hù)交談的時(shí)更有內(nèi)容，塑造“專(zhuān)家“形像。
20、談判過(guò)程中，遇上挫折，是平常不過(guò)之事，并要將問(wèn)題癥結(jié)之所在記下，不要重犯。
21、工作總結(jié)(看房總結(jié)經(jīng)驗(yàn))，準(zhǔn)備第二天工作計(jì)劃(客與業(yè)主需聯(lián)系)
22、心動(dòng)不如行動(dòng)，心勤不如手勤，主動(dòng)出擊，才能爭(zhēng)取入息。
公司員工守則3
一、辦公室
1. 辦公室應(yīng)保持整潔、美觀、不允許有明顯的灰塵和臟跡。
2. 辦公室桌面應(yīng)保持各種資料、文具整齊、下班前必須整理桌面。
3. 非辦公用品不允許放在辦公室。
4. 任何時(shí)候，不允許在辦公室吸煙、玩游戲、賭博、吃飯或進(jìn)行其它違法活動(dòng)。中午無(wú)特殊原因(包括陪同客戶(hù)用餐)不允許喝酒，以免影響下午工作。
5. 上班時(shí)間不允許在辦公室聊天、串門(mén)。
6. 上班時(shí)，非工作需要不要離開(kāi)辦公室。
7. 上班時(shí)間禁止看小說(shuō)、與業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的.報(bào)刊、雜志、書(shū)籍等。
8. 如工作任務(wù)已完成，應(yīng)主動(dòng)告知上級(jí)主管，請(qǐng)求分配新任務(wù)。在未接到新任務(wù)時(shí)，應(yīng)抓緊時(shí)間學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)知識(shí)。
9. 保證工作信息及時(shí)、準(zhǔn)確，溝通暢通。
二、電話接聽(tīng)
1. 接電話應(yīng)以“你好，北京瑞豐盛××部”開(kāi)頭，必須客氣禮貌，禁止粗魯。
2. 上班時(shí)間，盡量少用并縮短私人電話通話時(shí)間，禁止打長(zhǎng)途私人電話。
3. 非本人能夠解答的電話，可以請(qǐng)他人幫助解答。
4. 任何時(shí)候無(wú)論出現(xiàn)任何情況在電話中都必須客氣、耐心、有禮貌。
三、著裝
1. 公司員工上班時(shí)間要求穿著整潔大方。
2. 上班時(shí)間禁止穿拖鞋、無(wú)袖背心、超短裙、短褲等與工作氣氛不協(xié)調(diào)的服裝。
3. 出席展會(huì)、商務(wù)會(huì)晤等正式場(chǎng)合時(shí)，男士一律穿深色西裝、深色皮鞋，女士穿套裝，化淡妝。
4. 男士禁止剃光頭、留長(zhǎng)發(fā)、長(zhǎng)須。
公司員工守則4
第一條公司弘揚(yáng)友愛(ài)、關(guān)心、團(tuán)結(jié)，在發(fā)揮個(gè)人才華的同時(shí)，要注重團(tuán)隊(duì)作戰(zhàn)方式，嚴(yán)禁"事不關(guān)已，高高掛起"的不負(fù)責(zé)態(tài)度在公司泛濫，任何員工應(yīng)抱有"公司的事，就是我的事""公司的前途，就是我的前途"的態(tài)度。
第二條愛(ài)護(hù)公司財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德，積極參加公司組織的培訓(xùn)和本專(zhuān)業(yè)學(xué)習(xí)，不斷提高思想覺(jué)悟和職業(yè)技能。
第三條員工之間互相尊重，每位員工在自己的工作范圍內(nèi)，要有高度的責(zé)任心，有問(wèn)題出現(xiàn)要善于處理，不允許互相推卸責(zé)任，所有職員上班時(shí)要彼此互道"早"，多說(shuō)"請(qǐng)、謝謝!"，注意培養(yǎng)高素質(zhì)的`內(nèi)在修養(yǎng)和高尚的商業(yè)道德。
第四條員工應(yīng)自覺(jué)維護(hù)公司形象整潔、有序，每天衛(wèi)生值日工作在上午9：00前完成，注意替換蒸餾水，清掃地板，倒垃圾，更換垃圾袋、煙灰缸等，每日最后一位離開(kāi)公司的職員必須隨手關(guān)電源、關(guān)門(mén)窗。
第五條上班時(shí)間不許喧嘩，接打電話聲音適量，接聽(tīng)私人電話應(yīng)控制在三到五分鐘之內(nèi)處理完畢。所有員工在接到電話時(shí)首先要說(shuō)"您好，恒美廣告!"，在方便的情況下，詳細(xì)問(wèn)清對(duì)方姓名、單位、找何人、辦何事，并請(qǐng)對(duì)方留下電話號(hào)碼以便于以后聯(lián)系。
第六條對(duì)于公司領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的任務(wù)，要及時(shí)高效完成，養(yǎng)成記錄的好習(xí)慣，以免遺忘，耽誤工作。
第七條公司內(nèi)部各部門(mén)之間如需工作交流，由部門(mén)經(jīng)理協(xié)調(diào)安排(如遇特殊情況可適當(dāng)變通)。
第八條創(chuàng)意部電腦專(zhuān)人專(zhuān)用，圖片資料由創(chuàng)意部統(tǒng)一管理，如其它部門(mén)外借，需經(jīng)管理人同意,并完善相關(guān)手續(xù).
第九條各部門(mén)員工如遇無(wú)法自行處理之問(wèn)題，可先向本部門(mén)負(fù)責(zé)人反映，如仍無(wú)法內(nèi)部解決，則由該部門(mén)負(fù)責(zé)人上報(bào)總經(jīng)理。
第十條對(duì)來(lái)公司的客人，所有在場(chǎng)員工均有責(zé)任對(duì)其進(jìn)行臨時(shí)安置和引薦，不可視而不見(jiàn)，對(duì)客人造成怠慢。
第十一條病事假原則上需提前打招呼,如遇特殊情況事后需說(shuō)明原因。
第十二條公司員工借款或報(bào)銷(xiāo)，需填寫(xiě)完整的相關(guān)單據(jù)，并由總經(jīng)理簽字確認(rèn)，財(cái)務(wù)部方可辦理。
第十三條各部門(mén)實(shí)行罰款告知制度，員工如有違規(guī)行為經(jīng)理可填寫(xiě)"罰款通知單"，被罰款人留存一份，行政部(財(cái)務(wù)部)備案一份。
第十四條對(duì)于破壞公司內(nèi)部團(tuán)結(jié)，影響員工工作士氣者，除書(shū)面檢討外，扣發(fā)當(dāng)月工資50元。
第十五條公司內(nèi)部員工之間嚴(yán)禁談戀愛(ài)。
第十六條違反公司任何一項(xiàng)規(guī)章制度，行政部視其情節(jié)給予罰款。
公司員工守則5
一、考勤制度
1、坐班部門(mén)工作時(shí)間為:每周一至周五,每天上午9:05-11:30,下午13:00-17:30
2、如工作時(shí)間外出,需向部門(mén)經(jīng)理說(shuō)明,并在留言板上注明去向及外出時(shí)間。
3、如上、下班時(shí)間與洽談業(yè)務(wù)有沖突，須提前向部門(mén)經(jīng)理說(shuō)明。
4、業(yè)務(wù)部為非坐班部門(mén)，具體考勤考核由部門(mén)經(jīng)理負(fù)責(zé)掌握。
二、衛(wèi)生制度
1、每天早上9：00之前完成值日內(nèi)容，當(dāng)天值日人員必須每天8：30分到公司
2、衛(wèi)生值日人員具體工作內(nèi)容詳見(jiàn)"值日表"
三、請(qǐng)假制度
1、事假：原則上提前一天向行政部提交請(qǐng)假條，并請(qǐng)示部門(mén)經(jīng)理，以便統(tǒng)籌安排相關(guān)工作。請(qǐng)假條需說(shuō)明事由及時(shí)間等內(nèi)容，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可執(zhí)行，如遇特殊情況必須提前預(yù)知，事后應(yīng)補(bǔ)齊相關(guān)手續(xù)。
2、病假：2日以上病假以區(qū)級(jí)以上醫(yī)院開(kāi)據(jù)的假條為依據(jù)。2日以?xún)?nèi)病假經(jīng)行政部批準(zhǔn)，病假期間工資全額發(fā)放。
3、工傷假：因工受傷應(yīng)出據(jù)相關(guān)證明材料，由有關(guān)部門(mén)簽定及總經(jīng)理批準(zhǔn)，此期間工資全額發(fā)放，并報(bào)銷(xiāo)全部醫(yī)療費(fèi)用。
4、喪假：直系親屬(配偶、子女、父母、公婆)死后，給假三天，祖父母或外祖父母死后，給假一天。如系外地酌情給予路程假，此假期間工資全額發(fā)放。
5、福利休假：
A、在公司工作滿(mǎn)2年，每年可享受7天帶薪休假。
B、在公司工作滿(mǎn)3-5年，每年可享受10天帶薪休假。
C、在公司工作滿(mǎn)5年以上，每年可享受15天帶薪休假。
此假必須在當(dāng)年度內(nèi)一次使用完結(jié)，休假前先填年休假申請(qǐng)單，經(jīng)部門(mén)經(jīng)理批準(zhǔn)并履行相關(guān)手續(xù)。
6、法定假日：按國(guó)家規(guī)定：元旦、春節(jié)、五一、國(guó)慶節(jié)法定假期間工資照發(fā)。
四、出差報(bào)銷(xiāo)、車(chē)費(fèi)報(bào)銷(xiāo)
1、市內(nèi)當(dāng)天來(lái)回不以出差計(jì)，郊縣未通公交車(chē)的路程，憑當(dāng)日中巴車(chē)或馬自達(dá)發(fā)票報(bào)銷(xiāo)，誤餐費(fèi)每日按5元標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼。
2、郊縣或其它城市當(dāng)天不能歸，以出差計(jì)，出差補(bǔ)助視具體情況另定。
3、員工計(jì)程車(chē)費(fèi)公司將酌情經(jīng)總經(jīng)理親自批準(zhǔn)方可報(bào)銷(xiāo)。
4、公司用車(chē)否認(rèn)是自己，還是在外租車(chē)，所有的養(yǎng)路費(fèi)，過(guò)路過(guò)橋費(fèi)、修車(chē)費(fèi)等，在報(bào)銷(xiāo)時(shí)一律細(xì)化，注明地點(diǎn)、時(shí)間、用途。
五、關(guān)于業(yè)務(wù)招待費(fèi)
員工請(qǐng)客戶(hù)吃飯，請(qǐng)示行政總監(jiān)批準(zhǔn)額度，報(bào)銷(xiāo)時(shí)，注明請(qǐng)客地點(diǎn)、時(shí)間、客戶(hù)名稱(chēng)、事由等。
六、關(guān)于辦公用品
1、辦公用品由行政部統(tǒng)一采購(gòu)、統(tǒng)一發(fā)放。
2、需要領(lǐng)取其他辦公用品必須提前由部門(mén)向行政部統(tǒng)一申請(qǐng)。
3、公司錄像帶、影碟、書(shū)籍、盤(pán)片，借用需登記，并及時(shí)歸還，丟失者原價(jià)賠償。
七、關(guān)于藥品
公司備用藥品，交行政部統(tǒng)一保管，需用藥至行政部領(lǐng)取。
八、工資制度
1、新員工錄用后，試用期1-3個(gè)月，試用期內(nèi)工資最低標(biāo)準(zhǔn)工資600元。(業(yè)務(wù)人員不參選此標(biāo)準(zhǔn))
2、工資發(fā)放為每月18日，業(yè)務(wù)員提成結(jié)算為每月5日。
九、獎(jiǎng)懲制度
1、滿(mǎn)勤獎(jiǎng)每月每人獎(jiǎng)勱100元。
2、工作突出，每月酌情發(fā)放獎(jiǎng)鑫。
3、遲到、早退一次扣款5元，每月累計(jì)達(dá)4次計(jì)曠工一天，扣款50元，
4、值日工作不能按時(shí)、按質(zhì)完成者，一次扣款10元。
5、由于工作方法或工作態(tài)度等個(gè)人因素，給公司造成經(jīng)濟(jì)損失的'，由部門(mén)經(jīng)理視情節(jié)嚴(yán)重程度給予罰款，如損失金額在萬(wàn)元以上，處以500-1000元罰款，情節(jié)十分嚴(yán)重的將予以辭退并追究法律責(zé)任。
6、將公司內(nèi)部資料或客戶(hù)資料故意泄露給非本公司人員，視情節(jié)嚴(yán)重程度給予500元罰款或辭退。
公司員工守則6
公司員工要團(tuán)結(jié)友愛(ài)、相互尊重、相互關(guān)懷，同事間要通力合作、和睦相處，言行要誠(chéng)實(shí)、廉潔、勤勉。
公司員工對(duì)直接上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作要及時(shí)保質(zhì)保量完成，不準(zhǔn)推委、拖壓，做到令行禁止。
按時(shí)上下班，嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行公司的考勤管理制度，員工上下班要按時(shí)打卡，不準(zhǔn)代替他人打卡。
堅(jiān)決服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，立足本職，明確本職職責(zé)，恪盡職守。如對(duì)領(lǐng)導(dǎo)指令和工作有不同見(jiàn)解，應(yīng)婉轉(zhuǎn)相告或進(jìn)行書(shū)面陳述，書(shū)面材料交廠辦，一經(jīng)廠辦明確，應(yīng)立即遵照?qǐng)?zhí)行，不得有抵觸情緒。
品牌及其款式設(shè)計(jì)所有權(quán)僅限于本公司，公司成員不得以任何形式進(jìn)行侵害、抄襲、模仿(包括進(jìn)行非法再生產(chǎn)和銷(xiāo)售)，否則公司將提起訴訟及追究法律責(zé)任。
工作時(shí)間不準(zhǔn)擅離職守，如確需離開(kāi)，必須提交書(shū)面申請(qǐng)和憑證，公司批示許可后方可離開(kāi)工作崗位。
公司辦公區(qū)域及倉(cāng)庫(kù)等地，非本部門(mén)工作人員未經(jīng)許可，不得隨意進(jìn)出。
員工下班時(shí)，最后離開(kāi)工作區(qū)域的員工應(yīng)關(guān)閉車(chē)間電燈、電扇、機(jī)器等，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將給予罰款處理。
員工在生產(chǎn)過(guò)程中，因自身操作不當(dāng)損壞產(chǎn)品的一律照價(jià)賠償，并罰款。車(chē)工損壞衣服根據(jù)損壞程度扣罰，燙工損壞衣服根據(jù)衣服批發(fā)價(jià)格進(jìn)行賠償，裁床損壞裁片，根據(jù)損壞數(shù)量扣罰。
員工要求辭退或公司解聘員工，除違規(guī)違紀(jì)、違法原因可即時(shí)辭退外，其余，均應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面形式通知對(duì)方，并不折不扣地辦好檔案、財(cái)物、技術(shù)資料等的清理交接工作，離開(kāi)崗位當(dāng)天不得結(jié)算領(lǐng)取工資，必須在公司統(tǒng)一發(fā)放工資日領(lǐng)取。
愛(ài)護(hù)公司財(cái)物，杜絕浪費(fèi)，不得假公濟(jì)私，未經(jīng)公司許可不得在生產(chǎn)車(chē)間或利用公司物資干私人事務(wù)，非因職務(wù)需要不得私自動(dòng)用公司公物或支用公款。
要維護(hù)正常的工作秩序，不得在生產(chǎn)場(chǎng)所大聲喧嘩或做妨礙他人工作的事情，嚴(yán)禁在車(chē)間吵架。
注意保持辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔，在工作開(kāi)始時(shí)間不得怠慢拖延。工作時(shí)間全神貫注，不得做與本職無(wú)關(guān)的事情，如：吃零食、看報(bào)刊雜志、打私人電話等。
嚴(yán)禁泄漏公司機(jī)密，損害公司利益，情節(jié)嚴(yán)重的將追究刑事責(zé)任。
未經(jīng)許可，廠里文件、資料、圖片、畫(huà)冊(cè)等都不能帶離公司，員工出入車(chē)間不得帶包裹，包裹必須存放在公司規(guī)定的屬于自己的物品存放箱里。
要樹(shù)立起高度的責(zé)任感和正義感，工作上互相監(jiān)督共同進(jìn)步，對(duì)不良現(xiàn)象，在事實(shí)清楚、證據(jù)確鑿的.基礎(chǔ)上及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)，對(duì)舉報(bào)有功者，予以獎(jiǎng)勵(lì)并保密。
全體員工必須了解，只有不斷進(jìn)取、勤奮工作，才能獲得個(gè)人待遇的改善，實(shí)現(xiàn)自身價(jià)值，為公司、為社會(huì)創(chuàng)造更大的財(cái)富。
以上守則若有違反者，按相關(guān)制度處理。
這是一個(gè)進(jìn)取的團(tuán)體，這是一個(gè)拼搏的團(tuán)體，你的夢(mèng)想在這里飛翔，你的事業(yè)在這里成就，在你創(chuàng)造價(jià)值的同時(shí)，我們將給予你一份理解和關(guān)懷，愿共同的努力換取成功的喜悅。
公司員工守則7
德勝公司員工守則如下
1、員工必須遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。
2、堅(jiān)決服從上級(jí)的管理，杜絕與上級(jí)頂撞
3、制度督察官及質(zhì)量督察長(zhǎng)在履行督察職責(zé)時(shí)具有崇高的權(quán)力，任何員工都必須服從，不得抵抗。
4、禁止員工議論公司的制度、處理問(wèn)題的方法和其他一切與公司有關(guān)的事情。
5、員工必須做到筆記本不離身。
6、公司實(shí)行“委托責(zé)任人與請(qǐng)求協(xié)助”的管理制度。
7、公司永遠(yuǎn)不實(shí)行打卡制
8、員工有事必須請(qǐng)假，未獲批準(zhǔn)，不得擅自離崗。
9、員工正常調(diào)休者，須在15天前做好計(jì)劃。
10、工作之外的時(shí)間由員工自由支配。
德勝員工守則規(guī)章制度
同事關(guān)系法則
一、關(guān)系總則
簡(jiǎn)單、純潔的同事關(guān)系是公司健康發(fā)展的保證，君子之交淡如水是本公司推崇的健康的同事關(guān)系法則。
二、日常關(guān)系
1、見(jiàn)面問(wèn)聲好，分手說(shuō)再見(jiàn)。
2、工作時(shí)間埋頭工作，不閑聊，更不說(shuō)閑話和廢話。
3、業(yè)務(wù)上虛心向上級(jí)及熟練員工請(qǐng)教，請(qǐng)教完畢，不要忘記說(shuō)謝謝。
4、同事生病或受傷時(shí)，必須停止手頭的工作或休息，立即向上級(jí)匯報(bào)并給予相應(yīng)的幫助，因?yàn)槟闵』蚴軅麜r(shí)也需要同事這么做。
5、任何場(chǎng)合都不能與同事或閑人議論其他同事或公司的事情，更不可指責(zé)或譏諷同事，因?yàn)檫@樣只能給同事帶來(lái)不快，又損壞公司形象，對(duì)己也無(wú)益處。
6、不得將自己的工資和獎(jiǎng)金數(shù)目告訴同事及閑人，也不可探聽(tīng)同事的工資及獎(jiǎng)金數(shù)目，否則會(huì)受到公司的相應(yīng)處罰。
7、不提倡將錢(qián)借給同事與他人，也不提倡向同事與他人借錢(qián)。
這種私下的借貸關(guān)系可能會(huì)導(dǎo)致你與他人關(guān)系的復(fù)雜與緊張。
8、不得探聽(tīng)同事的隱私，更不得將同事的隱私對(duì)外擴(kuò)散。
同事違規(guī)由公司處理;同事違法由司法機(jī)關(guān)處理。
9、不得經(jīng)常與同事一起聚餐(原則上每月不得超過(guò)一次)。
經(jīng)常與同事一起聚餐會(huì)使同事之間的關(guān)系變得復(fù)雜。
10、不可與同事(包括其他人)在任何時(shí)候打麻將、玩紙牌或在游戲機(jī)上玩，無(wú)論是賭錢(qián)還是娛樂(lè)性質(zhì)的(但春節(jié)前后三天除外)。
一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，公司將作自動(dòng)辭職處理。
因?yàn)樗劫�者會(huì)輸去大量時(shí)間。
11、不得從同事的表情及眼色或無(wú)意的話語(yǔ)中猜測(cè)同事的內(nèi)心想法。
實(shí)踐證明，猜測(cè)一般都是錯(cuò)誤的(錯(cuò)誤率高達(dá)99%以上)，而且猜測(cè)會(huì)使同事之間的關(guān)系變得復(fù)雜與緊張。
12、不能以老師評(píng)價(jià)學(xué)生或父母評(píng)價(jià)孩子的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)判斷同事的好壞。
只要能做好本職工作，而不傷害別人和公司的利益，他就是一個(gè)好員工。
三、同事重要原則
你的同事每天的工作都是按照他們自己的計(jì)劃來(lái)安排的。
你不能在沒(méi)有商量的前提下，以吩咐或命令的口吻來(lái)要求你的同事(即使是你的下屬)改變?nèi)粘０才呕蛲Ｏ率诸^工作來(lái)幫助你或協(xié)同你完成某一項(xiàng)工作。
如需同事幫助，應(yīng)該與同事進(jìn)行充分商量，請(qǐng)求幫助或協(xié)助。
請(qǐng)永遠(yuǎn)記�。耗愕耐屡c你平等。
打亂同事的工作計(jì)劃是對(duì)同事最大的不尊重。
你的同事的存在，對(duì)你來(lái)說(shuō)是非常重要的。
四、下級(jí)提升為上級(jí)后的關(guān)系
你必須對(duì)你管理的下屬有可能被提升為你的領(lǐng)導(dǎo)做充分的思想準(zhǔn)備。
你的下級(jí)或因工作出色，或因工作需要，或因其他原因，隨時(shí)都有被提升為你的上級(jí)的可能。
當(dāng)你的`下屬被任命為你的上級(jí)時(shí)，你就必須服從他的領(lǐng)導(dǎo)。
此時(shí)，你只能作以睛選擇：
1、一如既往地做好你本職工作。
2、更加努力地工作，爭(zhēng)取更快地提升。
3、提出辭職。
否則，你如果帶著不滿(mǎn)的情緒工作，對(duì)公司不利，對(duì)你的業(yè)績(jī)不利，甚至可能最終被解聘。
五、衛(wèi)生關(guān)系
1、每天刷牙一次以上。
發(fā)現(xiàn)自己腸胃不適時(shí)，身上應(yīng)備口香糖，時(shí)時(shí)保持口腔的衛(wèi)生與清潔。
勤洗澡、換衣。
如你身上有異味，會(huì)使同事感到難以忍受并不能愉快地工作。
2、用完洗手間后必須認(rèn)真沖洗。
否則，會(huì)使同事及其他人感到不衛(wèi)生，從而影響工作。
3、集體宿舍必須按時(shí)熄燈。
別人入睡后，除特殊情況外，自己不得擅自開(kāi)燈并盡量不要發(fā)出聲響，否則會(huì)影響同事休息，進(jìn)而影響工作。
4、發(fā)現(xiàn)自己患有傳染疾病時(shí)，必須及時(shí)向公司匯報(bào)，公司將會(huì)做出妥善處理，否則會(huì)影響同事健康。
如隱瞞病情，將會(huì)受到公司的嚴(yán)厲處罰。
六、血緣關(guān)系
“血濃于水”是封建社會(huì)遺留下來(lái)的宗族觀念。
在今天的文明社會(huì)里，只有落后的原始部落依然依靠“血緣關(guān)系”來(lái)區(qū)分關(guān)系的疏密及等級(jí)的劃分。
公司不認(rèn)同“血濃于水”的觀念。
競(jìng)爭(zhēng)必須是公平狀態(tài)下競(jìng)爭(zhēng)。
任何違背公平原則的價(jià)值觀都是違背現(xiàn)代文明的。
1、員工之間的關(guān)系：
禁止有血緣關(guān)系的人形成小團(tuán)體。
因?yàn)檫@樣的小團(tuán)體必定損害只身一人在公司工作員工的利益，有悖于公平原則，必將影響公司的發(fā)展。
2、上下級(jí)關(guān)系：
同等條件下應(yīng)優(yōu)先提拔與上級(jí)無(wú)血緣關(guān)系的員工。
實(shí)踐證明，只有這樣才對(duì)所有的員工(包括與上級(jí)有血緣關(guān)系的員工)公平。
3、當(dāng)你在處理下級(jí)員工所犯錯(cuò)誤時(shí)，處理最嚴(yán)重的必須是與你有血緣關(guān)系的或是你的同鄉(xiāng)，否則作違規(guī)規(guī)處理，要受到相應(yīng)處罰。
這是樹(shù)立管理人員威信且符合現(xiàn)代文明的舉措。
七、矛盾與糾紛
1、公司反對(duì)同事之間有矛盾及糾紛。
2、公司一般不介入同事之間的矛盾及糾紛，因?yàn)楣静皇侵俨脵C(jī)構(gòu)。
3、如同事之間鬧矛盾，請(qǐng)首先考慮：你們之間的矛盾及糾紛是否會(huì)損壞或影響公司的聲譽(yù)或利益。
如有影響，公司將對(duì)每人做出同樣的處罰。
4、矛盾系一方故意引發(fā)，公司鼓勵(lì)另一方予以舉報(bào)，以便公司核實(shí)后做出相應(yīng)的處理。
5、公用工具(包括汽車(chē))應(yīng)本著重要優(yōu)先的原則使用，不得因?yàn)槭褂霉霉ぞ?包括汽車(chē))而鬧矛盾。
否則，影響公司的利益，將會(huì)受到相應(yīng)的處罰。
八、解釋權(quán)與處罰執(zhí)行權(quán)
1、本法則的解釋權(quán)與處罰執(zhí)行權(quán)在公司行政部門(mén)。
2、本法則中的條款如與國(guó)家法律不符時(shí)，以國(guó)家法律為準(zhǔn)。
公司員工守則8
1．公司員工要團(tuán)結(jié)友愛(ài)、相互尊重、相互關(guān)懷，同事間要通力合作、和睦相處，言行要誠(chéng)實(shí)、廉潔、勤勉。
2．公司員工對(duì)直接上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作要及時(shí)保質(zhì)保量完成，不準(zhǔn)推委、拖壓，做到令行禁止。
3．按時(shí)上下班，嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行公司的考勤管理制度，員工上下班要按時(shí)打卡，不準(zhǔn)代替他人打卡。
4．堅(jiān)決服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，立足本職，明確本職職責(zé)，恪盡職守。如對(duì)領(lǐng)導(dǎo)指令和工作有不同見(jiàn)解，應(yīng)婉轉(zhuǎn)相告或進(jìn)行書(shū)面陳述，書(shū)面材料交廠辦，一經(jīng)廠辦明確，應(yīng)立即遵照?qǐng)?zhí)行，不得有抵觸情緒。
5．品牌及其款式設(shè)計(jì)所有權(quán)僅限于本公司，公司成員不得以任何形式進(jìn)行侵害、抄襲、模仿（包括進(jìn)行非法再生產(chǎn)和銷(xiāo)售），否則公司將提起訴訟及追究法律責(zé)任。
6．工作時(shí)間不準(zhǔn)擅離職守，如確需離開(kāi)，必須提交書(shū)面申請(qǐng)和憑證，公司批示許可后方可離開(kāi)工作崗位。
7．公司辦公區(qū)域及倉(cāng)庫(kù)等地，非本部門(mén)工作人員未經(jīng)許可，不得隨意進(jìn)出。
8．員工下班時(shí)，最后離開(kāi)工作區(qū)域的員工應(yīng)關(guān)閉車(chē)間電燈、電扇、機(jī)器等，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將給予罰款處理。
9．員工在生產(chǎn)過(guò)程中，因自身操作不當(dāng)損壞產(chǎn)品的一律照價(jià)賠償，并罰款。車(chē)工損壞衣服根據(jù)損壞程度扣罰，燙工損壞衣服根據(jù)衣服批發(fā)價(jià)格進(jìn)行賠償，裁床損壞裁片，根據(jù)損壞數(shù)量扣罰。
10．員工要求辭退或公司解聘員工，除違規(guī)違紀(jì)、違法原因可即時(shí)辭退外，其余，均應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面形式通知對(duì)方，并不折不扣地辦好檔案、財(cái)物、技術(shù)資料等的'清理交接工作，離開(kāi)崗位當(dāng)天不得結(jié)算領(lǐng)取工資，必須在公司統(tǒng)一發(fā)放工資日領(lǐng)取。
11．愛(ài)護(hù)公司財(cái)物，杜絕浪費(fèi)，不得假公濟(jì)私，未經(jīng)公司許可不得在生產(chǎn)車(chē)間或利用公司物資干私人事務(wù)，非因職務(wù)需要不得私自動(dòng)用公司公物或支用公款。
12．要維護(hù)正常的工作秩序，不得在生產(chǎn)場(chǎng)所大聲喧嘩或做妨礙他人工作的事情，嚴(yán)禁在車(chē)間吵架。
13．注意保持辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔，在工作開(kāi)始時(shí)間不得怠慢拖延。工作時(shí)間全神貫注，不得做與本職無(wú)關(guān)的事情，如：吃零食、看報(bào)刊雜志、打私人電話等。
14．嚴(yán)禁泄漏公司機(jī)密，損害公司利益，情節(jié)嚴(yán)重的將追究刑事責(zé)任。
15．未經(jīng)許可，廠里文件、資料、圖片、畫(huà)冊(cè)等都不能帶離公司，員工出入車(chē)間不得帶包裹，包裹必須存放在公司規(guī)定的屬于自己的物品存放箱里。
16．要樹(shù)立起高度的責(zé)任感和正義感，工作上互相監(jiān)督共同進(jìn)步，對(duì)不良現(xiàn)象，在事實(shí)清楚、證據(jù)確鑿的基礎(chǔ)上及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)，對(duì)舉報(bào)有功者，予以獎(jiǎng)勵(lì)并保密。
17．全體員工必須了解，只有不斷進(jìn)取、勤奮工作，才能獲得個(gè)人待遇的改善，實(shí)現(xiàn)自身價(jià)值，為公司、為社會(huì)創(chuàng)造更大的財(cái)富。
以上守則若有違反者，按相關(guān)制度處理。
公司員工守則9
第一條
職員必須儀表端莊、整潔。具體要求是：
1.頭發(fā)：職員頭發(fā)要經(jīng)常清洗，保持清潔，男性職員頭發(fā)不宜太長(zhǎng)。
2.指甲：指甲不能太長(zhǎng)，應(yīng)經(jīng)常注意修剪。女性職員涂指甲油要盡量用淡色。
3.胡子：胡子不能太長(zhǎng)，應(yīng)經(jīng)常修剪。
4.口腔：保持清潔，上班前不能喝酒或吃有異味食品。
5.女性職員化妝應(yīng)給人清潔健康的印象，不能濃妝艷抹，不宜用香味濃烈的香水。
第二條
工作場(chǎng)所的服裝應(yīng)清潔、方便，不追求修飾。具體要求是：
1.襯衫：無(wú)論是什么顏色，襯衫的領(lǐng)子與袖口不得污穢。
2.領(lǐng)帶：外出前或要在眾人面前出現(xiàn)時(shí)，應(yīng)配戴領(lǐng)帶，并注意與西裝、襯衫顏色相配。領(lǐng)帶不得骯臟、破損或歪斜松馳。
3.鞋子應(yīng)保持清潔，如有破損應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)，不得穿帶釘子的.鞋。
4.女性職員要保持服裝淡雅得體，不得過(guò)分華麗。
5.職員工作時(shí)不宜穿大衣或過(guò)分雍腫的服裝。
第三條
在公司內(nèi)職員應(yīng)保持優(yōu)雅的姿勢(shì)和動(dòng)作。具體要求是：
1.站姿：兩腳腳跟著地，腳尖離開(kāi)約45度，腰背挺直，胸膛自然，頸脖伸直，頭微向下，使人看清你的面 孔。兩臂自然，不聳肩，身體重心在兩腳中間。
會(huì)見(jiàn)客戶(hù)或出席儀式站立場(chǎng)合，或在長(zhǎng)輩、上級(jí)面前，不得把手交叉抱在胸前。
2.坐姿：坐下后，應(yīng)盡量坐端正，把雙腿平行放好，不得傲慢地把腿向前伸或向后伸，或俯視前方。
要移動(dòng)椅子的位置時(shí)，應(yīng)先把椅子放在應(yīng)放的地方，然后再坐。
3.公司內(nèi)與同事相遇應(yīng)點(diǎn)頭行禮表示致意。
4.握手時(shí)用普通站姿，并目視對(duì)方眼睛。握手時(shí)脊背要挺直，不彎腰低頭，要大方熱情，不卑不亢。伸手時(shí)同性間應(yīng)先向地位低或年紀(jì)輕的，異性間應(yīng)先向男方伸手。
5.出入房間的禮貌：進(jìn)入房間，要先輕輕敲門(mén)，聽(tīng)到應(yīng)答再進(jìn)。進(jìn)入后，回手關(guān)門(mén)，不能大力、粗暴。進(jìn)入房間后，如對(duì)方正在講話，要稍等靜候，不要中途插話，如有急事要打斷說(shuō)話，也要看住機(jī)會(huì)。而且要說(shuō)："對(duì)不起，打斷您們的談話".
6.遞交物件時(shí)，如遞文件等，要把正面、文字對(duì)著對(duì)方的方向遞上去，如是鋼筆，要把筆尖向自己，使對(duì)方容易接著；至于刀子或剪刀等利器，應(yīng)把刀尖向著自己。
7.走通道、走廊時(shí)要放輕腳步。
無(wú)論在自己的公司，還是對(duì)訪問(wèn)的公司，在通道和走廊里不能一邊走一邊大聲說(shuō)話，更不得唱歌或吹口哨等。在通道、走廊里遇到上司或客戶(hù)要禮讓?zhuān)荒軗屝小?/p>
公司員工守則10
一、遵紀(jì)守法，尊榮棄恥，爭(zhēng)做文明員工。
二、忠誠(chéng)企業(yè)，奉獻(xiàn)社會(huì)，共塑?chē)?guó)網(wǎng)品牌。
三、愛(ài)崗敬業(yè)，令行禁止，切實(shí)履行職責(zé)。
四、團(tuán)結(jié)協(xié)作，勤奮學(xué)習(xí)，勇于開(kāi)拓創(chuàng)新。
五、以人為本，落實(shí)責(zé)任，確保安全生產(chǎn)。
六、弘揚(yáng)宗旨，信守承諾，深化優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
七、勤儉節(jié)約，精細(xì)管理，提高效率效益。
八、努力超越，追求卓越，建設(shè)一流公司。
公司員工守則11
每一名員工都是河南能源的企業(yè)形象代表，日常言談舉止，不僅反映著個(gè)人的職業(yè)素養(yǎng)，而且關(guān)乎河南能源的企業(yè)形象。因此，每名員工必須牢固樹(shù)立“我的形象即企業(yè)形象”的意識(shí)，時(shí)刻注意規(guī)范約束自身行為，為河南能源的企業(yè)形象增光添彩。
職業(yè)道德
1. 敬業(yè)愛(ài)崗 遵章守紀(jì)
(1)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)和各級(jí)政府的有關(guān)政策;自覺(jué)遵守行業(yè)規(guī)則;遵守企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度;
(2)熱愛(ài)企業(yè)，愛(ài)護(hù)企業(yè)的榮譽(yù)，時(shí)刻牢記自己是河南能源的一員，一言一行代表河南能源的形象。自覺(jué)維護(hù)企業(yè)利益，勇于同損害企業(yè)形象的言論和行為作斗爭(zhēng);
(3)熱愛(ài)本職工作，認(rèn)真執(zhí)行工作標(biāo)準(zhǔn)、崗位職責(zé)和工作程序。
2. 勤奮工作 學(xué)習(xí)創(chuàng)新
(1)刻苦鉆研業(yè)務(wù)，苦練基本功和操作技能;精通本職工作，熟練掌握與本職工作相關(guān)的業(yè)務(wù)知識(shí);精通業(yè)務(wù)規(guī)程、崗位操作規(guī)范，不斷提高分析、認(rèn)識(shí)、解決問(wèn)題的能力;
(2)不斷提高自身專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平。勤奮工作，干一行，專(zhuān)一行;用心做事，追求卓越;干一流工作，創(chuàng)一流業(yè)績(jī)，做一流員工;
(3)自強(qiáng)不息，堅(jiān)持終身學(xué)習(xí)，不斷充實(shí)更新業(yè)務(wù)知識(shí)和工作技能;主動(dòng)學(xué)習(xí)新知識(shí)、新方法，不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和實(shí)際工作能力;
(4)熱愛(ài)工作，激情投入;珍惜崗位奉獻(xiàn)期，在工作崗位上實(shí)現(xiàn)自己的人生價(jià)值。
3. 團(tuán)結(jié)協(xié)作 誠(chéng)信奉獻(xiàn)
(1)弘揚(yáng)團(tuán)隊(duì)精神，同心同德，熱愛(ài)集體，顧全大局;對(duì)待同事要互相尊重，真誠(chéng)相待，密切合作，坦誠(chéng)溝通;上下級(jí)互相尊重，上級(jí)支持下級(jí)，下級(jí)服從上級(jí)管理;
(2)為人誠(chéng)信正直，不得弄虛作假，服從上級(jí)命令，聽(tīng)從指揮，保質(zhì)保量完成上級(jí)交辦的各項(xiàng)任務(wù)。講求誠(chéng)信，信守承諾，不損害客戶(hù)的合法權(quán)益;
(3)以工作為重，不計(jì)較個(gè)人得失，樂(lè)于奉獻(xiàn)，努力營(yíng)造心情舒暢、溫暖和諧的工作氛圍;
(4)精神飽滿(mǎn)，積極向上;講求素養(yǎng)，行為得體;富有愛(ài)心，關(guān)愛(ài)他人。主動(dòng)參加公司組織的各種集體活動(dòng)。以積極向上的心態(tài)對(duì)待人生、對(duì)待工作、對(duì)待生活。
4. 關(guān)心社會(huì) 遵守公德
(1)樹(shù)立正確的`人生觀、價(jià)值觀、世界觀;自覺(jué)履行公民的社會(huì)責(zé)任;
(2)遵守公德，自覺(jué)維護(hù)公共秩序;養(yǎng)成良好習(xí)慣，不做危害社會(huì)的事。見(jiàn)義勇為，抵制不良行為，敢于同壞人壞事做斗爭(zhēng);
(3)熱愛(ài)生活，熱愛(ài)家庭，自覺(jué)承擔(dān)為人子女、為人父母的家庭責(zé)任，維持家庭的幸福美滿(mǎn)。
(4)自覺(jué)做到人與環(huán)境的和諧。美化環(huán)境，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)公共衛(wèi)生，養(yǎng)成不亂丟雜物、不隨地吐痰、不亂涂亂畫(huà)的良好習(xí)慣。
行為準(zhǔn)則
1. 上班守則
上班不遲到、不早退、不曠工，有事按程序請(qǐng)假銷(xiāo)假;提前到崗做好準(zhǔn)備，以飽滿(mǎn)的熱情和良好的精神狀態(tài)投入到工作中。工作期間不閑談、不串崗、不干私活、不敷衍怠工，不擅離工作崗位。按時(shí)高效、保質(zhì)保量完成當(dāng)班工作，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。不在班前和工作期間飲酒。下班前認(rèn)真檢查、總結(jié)，做到日事日畢、日清日高。
2. 同事關(guān)系
服從領(lǐng)導(dǎo)安排，工作有始有終，如有合理意見(jiàn)可及時(shí)匯報(bào)。保持良好的同事關(guān)系。做到互相尊重，團(tuán)結(jié)協(xié)作，不互相指責(zé)，不貪功諉過(guò)，不在背后議論他人，不拉幫結(jié)派，不傳播小道消息。
3. 網(wǎng)絡(luò)信息
科學(xué)合理、安全可靠的使用網(wǎng)絡(luò)資源。未經(jīng)網(wǎng)管批準(zhǔn)，任何人不得改變網(wǎng)絡(luò)軟硬件線路及配置。不得在網(wǎng)上發(fā)布虛假信息，不得制作、復(fù)制、傳播侵害公司名譽(yù)和妨害公司穩(wěn)定的信息。不得在上班時(shí)間上網(wǎng)聊天、玩游戲。
4. 保密守則
增強(qiáng)保密意識(shí)，自覺(jué)遵守保密守則和保密紀(jì)律，工作中不該說(shuō)、不該問(wèn)、不該看、不該記的，絕對(duì)不說(shuō)、不問(wèn)、不看、不記。發(fā)現(xiàn)公司秘密已經(jīng)泄露或者可能泄露時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即采取補(bǔ)救措施并及時(shí)上報(bào)。
5. 公共財(cái)物
愛(ài)護(hù)公司的一切財(cái)物，妥善保管，節(jié)約使用，對(duì)公司財(cái)物不能據(jù)為己有，離職時(shí)須按規(guī)定辦理交還手續(xù)。
6. 業(yè)余生活
進(jìn)行健康積極向上的業(yè)余活動(dòng)，提升自身修養(yǎng)，促進(jìn)身心健康。不參加“黃、賭、毒”活動(dòng)，脫離低級(jí)趣味。
禮儀規(guī)范
1. 儀容儀表
員工著裝應(yīng)當(dāng)遵循穩(wěn)重大方、整齊清爽、干凈利落的原則。進(jìn)入工作場(chǎng)所和代表公司參加外部會(huì)議期間一律按要求著工裝，佩戴統(tǒng)一的胸卡。男性員工要做到定期理發(fā)，保持清潔整齊，不宜留長(zhǎng)發(fā)，不宜剃光頭。女性員工禁止?jié)鈯y艷抹，勿佩戴過(guò)多飾品。
2. 行為舉止
每天上班應(yīng)以最佳的精神面貌出現(xiàn)于工作場(chǎng)合，工作時(shí)間內(nèi)排除一切不良情緒，以積極向上、熱情樂(lè)觀的工作態(tài)度示人。坐立行走姿勢(shì)端正。工作場(chǎng)合與客戶(hù)、領(lǐng)導(dǎo)、同事見(jiàn)面要點(diǎn)頭微笑致意，使用禮貌用語(yǔ)。工作期間杜絕吵架、無(wú)理取鬧等不文明行為。在辦公場(chǎng)所談話，要以不影響他人工作為宜，維護(hù)安靜、嚴(yán)肅的工作氣氛。
3. 電話禮儀
在接打電話時(shí)，應(yīng)使用禮貌用語(yǔ)。要先道“您好”，并自報(bào)單位、部門(mén)名稱(chēng)和姓名。如撥錯(cuò)號(hào)碼，應(yīng)禮貌表示歉意，說(shuō)聲“對(duì)不起”;如接到打錯(cuò)電話，應(yīng)客氣告之。電話鈴響三次以?xún)?nèi)應(yīng)接聽(tīng)，如兩部電話同時(shí)響，應(yīng)及時(shí)接聽(tīng)一個(gè)后，禮貌請(qǐng)對(duì)方稍后，分清主次分別處理。未能及時(shí)接聽(tīng)的電話，要回?fù)茈娫�，并表示歉意。�?duì)重要內(nèi)容應(yīng)復(fù)誦并做好記錄。通話結(jié)束時(shí)，一般要等對(duì)方掛斷后，再放電話。使用辦公電話應(yīng)簡(jiǎn)明扼要，聲音不宜過(guò)高，時(shí)間不可過(guò)長(zhǎng)。不使用生產(chǎn)專(zhuān)用電話談與生產(chǎn)工作無(wú)關(guān)的內(nèi)容。
4. 會(huì)議禮儀
開(kāi)會(huì)時(shí)，應(yīng)按要求統(tǒng)一著裝。按會(huì)議通知要求，在會(huì)議開(kāi)始前按規(guī)定時(shí)間入場(chǎng)，不遲到、不早退。進(jìn)入會(huì)場(chǎng)，應(yīng)按規(guī)定入座。沒(méi)有規(guī)定時(shí)，應(yīng)先坐滿(mǎn)前排后，再依次往后排坐。
關(guān)閉手機(jī)等通信工具或者是設(shè)置為振動(dòng)模式。認(rèn)真聽(tīng)會(huì)，做好會(huì)議記錄，會(huì)場(chǎng)內(nèi)不喧嘩、不交頭接耳，不打瞌睡，不做與會(huì)議無(wú)關(guān)的事情。
保持會(huì)場(chǎng)清潔。會(huì)議結(jié)束等領(lǐng)導(dǎo)和來(lái)賓離場(chǎng)后，再按次序退場(chǎng)。
保存好會(huì)議資料。對(duì)會(huì)議決議要無(wú)條件服從和執(zhí)行，并按要求及時(shí)做好向上報(bào)告和向下傳達(dá)落實(shí)工作。不打聽(tīng)和外傳會(huì)議上未議定或議定尚未公開(kāi)的事項(xiàng)。
5. 接待禮儀
在規(guī)定的接待時(shí)間內(nèi)，不遲到、不缺席。有客人光臨時(shí)要有禮有節(jié)，熱情接待，并主動(dòng)詢(xún)問(wèn)其稱(chēng)謂、工作單位、來(lái)找何人、聯(lián)系何事。客人需見(jiàn)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)時(shí)，接待人應(yīng)首先征得領(lǐng)導(dǎo)同意，然后將客人帶入指定場(chǎng)所�？腿烁孓o時(shí)，要起身相送，并互道“再見(jiàn)”。與同行交談，注意措辭分寸，謙虛謹(jǐn)慎，維護(hù)公司形象�？陀^公正地評(píng)價(jià)人和事，不互相貶低，不觸及同行機(jī)密。
6. 文明用語(yǔ)
(1)問(wèn)候語(yǔ)：您好、早、早上好、下午好、晚上好、您辛苦了。
(2)告別語(yǔ)：再見(jiàn)、晚安、明天見(jiàn)、祝您一路平安、歡迎您下次再來(lái)。
(3)道歉語(yǔ)：對(duì)不起、請(qǐng)?jiān)�、打擾您了、失禮了。
(4)道謝語(yǔ)：謝謝、非常感謝。
(5)應(yīng)答語(yǔ)：是的、好的、我明白了、謝謝您的好意、不要客氣、沒(méi)關(guān)系、這是我應(yīng)該做的。
(6)征詢(xún)語(yǔ)：請(qǐng)問(wèn)您有什么事、我能為您做什么嗎、您有別的事嗎。
(7)請(qǐng)求語(yǔ)：請(qǐng)您協(xié)助我們××××、請(qǐng)您××××好嗎。
(8)商量語(yǔ)：××××，您看這樣好不好。
公司員工守則12
1。遵守國(guó)家法令，遵守社會(huì)公德，遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。
2。努力學(xué)習(xí)科學(xué)文化知識(shí)和服務(wù)技能，不斷提高專(zhuān)業(yè)水平和服務(wù)質(zhì)量，按時(shí)完成勞動(dòng)任務(wù)；提高職業(yè)技能；執(zhí)行勞動(dòng)安全規(guī)程，遵守勞動(dòng)紀(jì)律；講究職業(yè)道德。
3。初入客戶(hù)家中，一定要按客戶(hù)意愿行事，積極主動(dòng)作好份內(nèi)的工作，盡快熟悉客戶(hù)家庭環(huán)境和生活習(xí)慣，牢記客戶(hù)忌諱的事情及特別要求。
4。在客戶(hù)家中工作，給業(yè)主及家庭要做到說(shuō)話輕走路輕關(guān)門(mén)輕、移動(dòng)物品輕拿輕放。
5。家政員要始終擺正自己的位置，任何時(shí)候不要喧賓奪主。在業(yè)主及其家人在談話、看電視、吃飯時(shí)，做好份內(nèi)工作后應(yīng)自覺(jué)回避他人必要的私人空間。
6。公司及業(yè)主的叮囑和交代要記清。因語(yǔ)言原因未聽(tīng)清和聽(tīng)懂的，一定要問(wèn)清楚，不要不懂裝懂。做事要有程序，不要丟三落四。
7。不要打業(yè)主的電話，如急需應(yīng)征得業(yè)主的同意或到公用電話亭，更不能把業(yè)主的.電話告訴他人。
8。做人要誠(chéng)實(shí)，不能欺騙公司及業(yè)主，更不要把自家煩心事講給業(yè)主聽(tīng)。切記自己是來(lái)賺錢(qián)養(yǎng)家的，不是出來(lái)找麻煩的。
9。工作時(shí)盡量小心仔細(xì)，如損壞東西應(yīng)主動(dòng)認(rèn)錯(cuò)，爭(zhēng)取公司及業(yè)主諒解，切不可將損壞的東西扔掉或推卸責(zé)任。
10。本人的生活用品不得留置辦公室及業(yè)主家。不得使用業(yè)主專(zhuān)用的生活用品，更不可動(dòng)用主人化妝品或好奇而翻看公司及業(yè)主的私人用品。
11。注意細(xì)節(jié)，不經(jīng)業(yè)主同意不要進(jìn)入主人臥室，如要進(jìn)去工作必須先敲門(mén)，征得主人同意方可進(jìn)入，出來(lái)時(shí)應(yīng)輕輕把門(mén)扣上，平時(shí)應(yīng)衣著簡(jiǎn)樸，不可穿太透太緊太短的衣服，更不宜化妝或佩戴首飾。
12。不經(jīng)公司同意不得外出，不能私自外出干活，不可把外人帶到業(yè)主家中來(lái)，也不可把業(yè)主家的地址及家庭情況透露給他人。
13。不得在顧客家中看電視、聽(tīng)音樂(lè)，喝茶，喝酒，抽煙等其他與工作無(wú)關(guān)的事。
14。給公司和業(yè)主采購(gòu)物品時(shí)，要記好明細(xì)帳，不得虛報(bào)冒領(lǐng)，要幫助公司及業(yè)主節(jié)約各種開(kāi)支。
15。與業(yè)主發(fā)生不愉快和矛盾時(shí)，不論誰(shuí)對(duì)誰(shuí)錯(cuò)，都不得擅自與業(yè)主爭(zhēng)論，應(yīng)及時(shí)向公司匯報(bào)，由公司出面協(xié)調(diào)處理。
16。進(jìn)入本公司的員工一定要按規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容不折不扣的完成任務(wù)，更不得擅自要求業(yè)主增加工資，接受業(yè)主的小費(fèi)，向業(yè)主借款。
17。獎(jiǎng)勵(lì)和處罰制度堅(jiān)決執(zhí)行：
�。�1）出勤天控制；員工全年出勤天不能低于300天，低于300天者降低全年期內(nèi)的工資標(biāo)準(zhǔn)2元/天。
（2）新員工試用期90天，在試用期內(nèi)工資標(biāo)準(zhǔn)為20元/天。90天以上者按正常工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付，出勤天按有關(guān)規(guī)定核算。協(xié)議期內(nèi)的正常工資在當(dāng)月付50%，其余部分300天后一次付清，中途不在預(yù)借工資。超過(guò)試用期90天者，約定在一切正常情況下付給員工四十元/天保證工資/技工，三十元/天保證工資/普工。特殊獎(jiǎng)勵(lì)和處罰按規(guī)定增減。
�。�3）員工在試用期90天內(nèi)，紀(jì)律松散、不遵守制度、思想麻痹、鼓動(dòng)他人、扇風(fēng)點(diǎn)火、怠慢工作，有損甲方效益及形象的，將開(kāi)除本單位，工資按20元/天。
�。�4）損壞、丟失的財(cái)物一律照價(jià)賠償；造成返工的活，一律不計(jì)工資，并如實(shí)修復(fù)完工，造成材料損失的一律照價(jià)賠償。
�。�5）收麥當(dāng)月。古歷12月。分別出勤天在29天以上者分別每月獎(jiǎng)勵(lì)300元。古歷正月出勤天在25天以上者本月獎(jiǎng)勵(lì)800元。平均工資以年出勤天計(jì)算。不經(jīng)同意擅自離開(kāi)本單位的，工資按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，（如使用90天以上的付60%、150天以上的付70%。240天以上的付80%、300天以上者100%）支付時(shí)間為協(xié)議期滿(mǎn)后支付。
�。�6）請(qǐng)假需提前有請(qǐng)假條，負(fù)則按曠工對(duì)待。無(wú)故曠工一次扣工資30元。
�。�7）遲到、早退一次扣工資20元。
�。�8）不能耽誤零星小活（限時(shí)20分鐘必須聯(lián)系到用戶(hù)）否則將扣發(fā)20元工資。
�。�9）標(biāo)志服連續(xù)兩天不穿的扣工資20元（所處罰款項(xiàng)當(dāng)月工資里扣清）
�。�10）員工在工作期間干私活走后門(mén)（只要是收費(fèi)的發(fā)生交易的均視為私活），偷賣(mài)材料，造成損失一律按原價(jià)付清，并以私活及材料價(jià)格的十倍扣發(fā)工資（凡參與此活的人均視為責(zé)任人，按人頭計(jì)算份額）。
�。�11）話費(fèi)報(bào)銷(xiāo)按出勤天1元/天，其余自付。自用號(hào)碼的人員不報(bào)話費(fèi)。外出施工不能留自己的號(hào)碼，一律以辦公電話為中心。手機(jī)自備。（話費(fèi)報(bào)銷(xiāo)條件為合作期滿(mǎn)和300天以上出勤天者才可享受，不足300天者不享受話費(fèi)報(bào)銷(xiāo)）
�。�12）員工在進(jìn)本單位十天后公司將為你辦理保險(xiǎn)一份，合作期滿(mǎn)或300天后可與報(bào)銷(xiāo)，提前離開(kāi)本單位的不予報(bào)銷(xiāo)。
18完成任務(wù)后，離開(kāi)顧客家時(shí)，一定要留下本公司的辦公電話便于更好的為客戶(hù)下一步服務(wù)。
公司員工守則13
為加強(qiáng)站務(wù)管理，深入“節(jié)約型單位”的創(chuàng)建，經(jīng)站領(lǐng)導(dǎo)班子研究和向全體職工征求意見(jiàn)，特制定本守則。
一、適用范圍
本守則適用于遷安站全體職工在站期間的工作和生活。
二、具體條款
（一）、節(jié)電方面：
1、收費(fèi)廣場(chǎng)和大棚照明燈以四季日出日落能見(jiàn)度為準(zhǔn)，具體開(kāi)啟、關(guān)閉時(shí)間為：春、秋季18：30開(kāi)啟，5：30關(guān)閉；夏季19：00開(kāi)啟，5：00關(guān)閉；冬季17：30開(kāi)啟，6：30關(guān)閉。
2、在保證正常照明的同時(shí)應(yīng)適當(dāng)減少開(kāi)啟數(shù)量，對(duì)在正常情況下未能按規(guī)定時(shí)間開(kāi)關(guān)照明燈的，每次處以當(dāng)班班長(zhǎng)10元罰款。
3、宿辦區(qū)內(nèi)和收費(fèi)亭的照明燈開(kāi)啟、關(guān)閉時(shí)間視能見(jiàn)度為準(zhǔn)，必須做到人走燈關(guān)，對(duì)于長(zhǎng)明燈現(xiàn)象，每發(fā)現(xiàn)一次處以最后離開(kāi)者10元罰款。
4、正常情況下春、秋兩季禁止使用空調(diào)，夏季使用空調(diào)室溫不得低于26攝氏度，冬季室溫不得高于20攝氏度，對(duì)于私自調(diào)低調(diào)高溫度者，每發(fā)現(xiàn)一次處以罰款10元；空調(diào)使用要做到人走空調(diào)關(guān)，對(duì)于長(zhǎng)時(shí)間離開(kāi)不關(guān)閉空調(diào)者，每發(fā)現(xiàn)一次處以罰款50元。
5、洗澡間加熱器的開(kāi)關(guān)由電工負(fù)責(zé)控制，水溫不得高于42攝氏度，如發(fā)現(xiàn)私自開(kāi)啟電加熱或超過(guò)規(guī)定水溫仍使用電加熱的'，每次處以當(dāng)事人50元罰款。
6、食堂開(kāi)水器由廚師每天做早飯時(shí)負(fù)責(zé)打開(kāi)，由后夜當(dāng)班司機(jī)負(fù)責(zé)關(guān)閉，對(duì)于未能按時(shí)關(guān)閉者，處以罰款20元。
7、嚴(yán)禁各宿舍私接電源，使用電褥子、電爐子等電器，每發(fā)現(xiàn)一次罰款50元。
8、各辦公室電腦要做到人走電腦關(guān)，禁止非工作行為的電腦操作，每發(fā)現(xiàn)一次罰款10元。
（二）、節(jié)水方面
1、電工負(fù)責(zé)站內(nèi)各種用水設(shè)備的維護(hù)、維修，確保各種水管無(wú)跑冒滴漏現(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)跑冒滴漏現(xiàn)象得不到及時(shí)維修，處以電工20元罰款。
2、如發(fā)現(xiàn)長(zhǎng)流水，用水后不關(guān)水龍頭等現(xiàn)象，每次處以當(dāng)事人罰款20元。
3、禁止在洗澡間洗衣服，每發(fā)現(xiàn)一次罰款50元。
�。ㄈ�、辦公用品方面
1、辦公設(shè)備、電腦、打印機(jī)、電話嚴(yán)禁私用，發(fā)現(xiàn)私用者，每次罰款50元。
2、辦公用品采取按計(jì)劃采購(gòu)，按站內(nèi)規(guī)定由各班班長(zhǎng)、科室主任集中領(lǐng)用，筆、本等易損易耗品，采取以舊換新；清潔工具的使用繼續(xù)按照《遷安站衛(wèi)生用具使用管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行。
3、辦公室和宿舍桌椅由各科室、各班負(fù)責(zé)管理，誰(shuí)損壞誰(shuí)維修，人為損壞照價(jià)賠償，找不到責(zé)任人的由科室主任和宿舍長(zhǎng)負(fù)責(zé)賠償。
4、車(chē)輛使用嚴(yán)格執(zhí)行車(chē)輛管理規(guī)定，司機(jī)應(yīng)合理安排出車(chē)時(shí)間，盡量減少重復(fù)做功；嚴(yán)禁公車(chē)私用，對(duì)于公車(chē)私用者每發(fā)現(xiàn)一次處以罰款100元。
5、車(chē)輛用油到指定加油站加注，對(duì)于私自抽取、挪用油料者，每發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。
三、啟動(dòng)時(shí)間
本守則自20xx年12月20日開(kāi)始執(zhí)行。
公司員工守則14
第一章:序言
本公司每位員工，無(wú)論在試用期或聘用期都應(yīng)了解本《手冊(cè)》全部?jī)?nèi)容，以明了本身的權(quán)利以及責(zé)任。
員工如欲進(jìn)一步了解此《手冊(cè)》的解釋?zhuān)?qǐng)向行政部查詢(xún)。
第二章:公司簡(jiǎn)介
xx房地產(chǎn)有限公司，旨在從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、出售、出租，并為租售后的不動(dòng)產(chǎn)提供配套服務(wù)。
第三章:公司制度
一、總則
1、公司最高權(quán)力機(jī)構(gòu)為董事會(huì)，總經(jīng)理為公司首席執(zhí)行者，直接對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)，員工應(yīng)遵守逐級(jí)請(qǐng)示報(bào)告的制度。
2、公司以高效、精干的原則設(shè)置機(jī)構(gòu)配備人員，并根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，靈活調(diào)整，逐步充實(shí)。
3、公司員工實(shí)行勞動(dòng)合同制，經(jīng)過(guò)3-6個(gè)月的試用期后，根據(jù)工作能力與表現(xiàn)委托其職務(wù)。
二、會(huì)議制度
1、每周五上午召開(kāi)一次各部門(mén)主管工作會(huì)議。
2、每月月末召開(kāi)一次公司全體員工業(yè)務(wù)工作會(huì)議。
3、不定期召開(kāi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)會(huì)議。
4、所有會(huì)議必須有會(huì)議記錄或會(huì)議紀(jì)要，視其內(nèi)容留存或報(bào)董事會(huì)。
三、出差制度
1、出差者應(yīng)填寫(xiě)“出差申請(qǐng)單”，注明出差目的、地點(diǎn)和日程安排，一般職員出差須總經(jīng)理批準(zhǔn)才能辦理借款手續(xù)。出差借款以往返車(chē)船費(fèi)、住宿費(fèi)、補(bǔ)貼費(fèi)等為基本依據(jù)并適當(dāng)放寬。
2、一般情況下，員工不得乘坐飛機(jī)，如出差路途較遠(yuǎn)需乘坐飛機(jī)，須經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)，部門(mén)經(jīng)理及以上職位者遇有特殊情況，須經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)。
3、員工出差住宿費(fèi)不可超過(guò)200元/天的標(biāo)準(zhǔn)，部門(mén)經(jīng)理級(jí)出差的可適當(dāng)放寬至300元/天的標(biāo)準(zhǔn)，考慮到員工在外出差的諸多不便，給予50元/天/人的出差補(bǔ)貼。
其中到達(dá)出差地的第一天，住宿費(fèi)可適當(dāng)放寬30元，超出限額部分除特殊情況，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)報(bào)銷(xiāo)外，其余費(fèi)用均需個(gè)人承擔(dān)。(如出差者可自行解決住宿，不向公司報(bào)銷(xiāo)住宿費(fèi)，則每晚可獲住宿標(biāo)準(zhǔn)50%的補(bǔ)貼)。
4、到達(dá)出差地點(diǎn)后應(yīng)及時(shí)將聯(lián)系方式通知公司秘書(shū)，完成任務(wù)后立即返回或趕赴下一個(gè)工作點(diǎn)，不得利用出差之機(jī)游山玩水，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，扣除當(dāng)日工資，并做相應(yīng)處理。
5、完成出差任務(wù)返回后，應(yīng)在一周內(nèi)寫(xiě)出書(shū)面報(bào)告交總經(jīng)理和部門(mén)經(jīng)理。
6、出差費(fèi)用應(yīng)按規(guī)定填寫(xiě)報(bào)銷(xiāo)單連同出差報(bào)告，經(jīng)批準(zhǔn)出差的負(fù)責(zé)人簽署意見(jiàn)后，在出差回來(lái)的十天內(nèi)交財(cái)務(wù)部審核報(bào)銷(xiāo)結(jié)清費(fèi)用，如無(wú)故拖欠，財(cái)務(wù)部有權(quán)按欠款額在當(dāng)月工資中扣除。
四、工資制度
1、員工工資和福利費(fèi)用，由總經(jīng)理發(fā)放，工資發(fā)放日期為每月的最后一個(gè)工作日。
2、總經(jīng)理可視公司經(jīng)營(yíng)情況與員工工作情況，定期發(fā)放獎(jiǎng)金。
3、獎(jiǎng)金的發(fā)放日期為每季度最后一個(gè)月的最后一個(gè)工作日，年終獎(jiǎng)在第二年的春節(jié)前發(fā)放。
4、加班
如確因工作需要加班，需事先得到部門(mén)經(jīng)理的批準(zhǔn)(如特殊情況，事后亦須得到部門(mén)經(jīng)理的批準(zhǔn))。加班二小時(shí)以上方可作為加班，加班二到四小時(shí)(含四小時(shí))可獲補(bǔ)假半天，加班四小時(shí)以上可獲一天補(bǔ)假。員工加班每月結(jié)算一次，根據(jù)工作需要可補(bǔ)假，也可獲加班工資。加班工資按勞動(dòng)法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)辦理。(日標(biāo)準(zhǔn)按80元計(jì)算)。
如加班時(shí)間超過(guò)二小時(shí)并超過(guò)用餐時(shí)間者可獲發(fā)誤餐補(bǔ)貼，每餐計(jì)RMB10元。
5、公司員工工資與各項(xiàng)補(bǔ)貼，視公司經(jīng)濟(jì)效益情況，參照國(guó)家有關(guān)規(guī)定逐年調(diào)整，其幅度由董事會(huì)討論決定。
6、員工個(gè)人所得稅由本人繳納。
五、假期規(guī)定
1、法定節(jié)假日
(1)員工可享受每年共4次的公眾假期元旦、農(nóng)歷春節(jié)、勞動(dòng)節(jié)、國(guó)慶節(jié)。
(2)員工在法定假日內(nèi)因工作需要不能休假，公司將給予補(bǔ)假。凡在法定節(jié)假日加班半天(2-4小時(shí)，含4小時(shí))，給予補(bǔ)假一天;凡在法定節(jié)假日加班一天，(4小時(shí)以上，8小時(shí)以下含8小時(shí))，給予補(bǔ)假一天半。如在法定休假日加班八小時(shí)以上，給予補(bǔ)假二天。
2、年假
(1)試用期滿(mǎn)之員工可獲每年十天(按工作日計(jì)算)的有薪年假。
(2)半日或以上的事假可在年假中扣除。
(3)年假3日或以上者應(yīng)于三天前申請(qǐng)。
(4)當(dāng)年年假應(yīng)于本年的年底前休完。
(5)如員工離職時(shí)尚有剩余年假，可按員工收入折算成薪金，具體折算公式如下:
月收入=薪金代年假22天。
(6)員工休年假須填妥申請(qǐng)放假表經(jīng)行政部核準(zhǔn)報(bào)總經(jīng)理簽字。
3、婚假
(1)符合結(jié)婚年齡登記結(jié)婚的員工，可享受五天婚假，晚婚員工可享受十天婚假。
(2)休婚假的員工提前七天提交請(qǐng)假單，申請(qǐng)批準(zhǔn)后，報(bào)公司人事存檔。
4、產(chǎn)假
(1)凡在公司工作不少于一年時(shí)間之女性員工可享受三個(gè)月有薪產(chǎn)假。
(2)申請(qǐng)分娩假期的員工須于預(yù)產(chǎn)期前四個(gè)星期遞交申請(qǐng)放假表及醫(yī)院證明，列明正式放假日期及預(yù)產(chǎn)期。
(3)女性員工在懷孕期間及分娩后需作身體檢查，假期可在病假中扣除，但申請(qǐng)此類(lèi)假期須連同醫(yī)院證明，填妥表格。
5、喪假
(1)員工的直系親屬去世，給予三天喪假，喪事在外地料理的，可酌情給予路程假，由總經(jīng)理批準(zhǔn)。
(2)在批準(zhǔn)的喪假和路程假期間，薪金照發(fā)，但往返路費(fèi)由個(gè)人自理。
6、病假
(1)員工生病，憑醫(yī)療單位病假證明，可獲病假，有薪病假一年最多可享用27天，按員工為公司服務(wù)年限可累計(jì)使用，多超部分作為事假處理(總經(jīng)理特批者除外)。員工病假須填妥申請(qǐng)放假表，附醫(yī)院證明報(bào)部門(mén)經(jīng)理簽字。
(2)員工如不幸身染重病需請(qǐng)長(zhǎng)假，經(jīng)總經(jīng)理特批，可按當(dāng)時(shí)實(shí)際情況給予長(zhǎng)假，一般情況下，請(qǐng)一個(gè)月長(zhǎng)假可獲當(dāng)月薪金的90%，請(qǐng)二個(gè)月長(zhǎng)假可獲當(dāng)月薪金的70%，請(qǐng)三個(gè)月長(zhǎng)假可獲當(dāng)月薪金的50%，請(qǐng)四個(gè)月長(zhǎng)假可獲當(dāng)月薪金的30%，如請(qǐng)五個(gè)月以上，可獲當(dāng)月薪金的'10%。如員工請(qǐng)假半年仍未康復(fù)，公司有權(quán)與其解約，并發(fā)放一個(gè)月的薪金作為生活補(bǔ)助。員工因公負(fù)傷，在正常醫(yī)療期間，公司不得與其解約，員工可獲取100%的薪金，病假不計(jì)算在員工按規(guī)定可享用的有薪病假中。
6、交際應(yīng)酬;
(1)公司因經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)需要而發(fā)生的交際應(yīng)酬，應(yīng)堅(jiān)持必;
(2)用于交際應(yīng)酬的禮品由行政部統(tǒng)一安排置中。
(3)員工上班時(shí)間看病，超過(guò)半天按病假處理(需醫(yī)療部門(mén)證明)，否則按事假處理。
7、事假
(1)員工請(qǐng)事假七天內(nèi)按日扣40元，超過(guò)七天之事假按實(shí)際收入扣除(月收入/22天×事假天數(shù))。
(2)員工請(qǐng)事假需填寫(xiě)申請(qǐng)放假表交部門(mén)主管及行政主管簽批，超過(guò)三天報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。
(3)如有急事可先來(lái)電請(qǐng)假，上班后補(bǔ)假。
六、交際應(yīng)酬
1、公司因經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)需要而發(fā)生的交際應(yīng)酬，應(yīng)堅(jiān)持必須、合理、節(jié)約的原則。
2、用于交際應(yīng)酬的禮品由行政部統(tǒng)一安排置辦，各部門(mén)如因工作需請(qǐng)客、送禮的，均應(yīng)事先填寫(xiě)“交際應(yīng)酬申請(qǐng)單”，500元以下由部門(mén)經(jīng)理簽字，500元以上由總經(jīng)理簽字，并由行政部匯總。對(duì)外執(zhí)行宴請(qǐng)必須嚴(yán)格掌握標(biāo)準(zhǔn)，控制陪客人數(shù)，并每月提前列出計(jì)劃。各部門(mén)交際應(yīng)酬費(fèi)不得突破計(jì)劃，特殊情況需經(jīng)總經(jīng)理審批。
3、行政和財(cái)務(wù)有責(zé)任每月向總經(jīng)理報(bào)告交際應(yīng)酬開(kāi)支情況。
七、工作報(bào)告制度
1、員工每月應(yīng)撰寫(xiě)一個(gè)月工作小結(jié)與下月工作要點(diǎn)報(bào)總經(jīng)理。
2、總經(jīng)理每月初應(yīng)將上月公司工作報(bào)告和本月工作打算及財(cái)務(wù)報(bào)告報(bào)董事會(huì)。
八、設(shè)備使用及管理
1、用車(chē)
(1)各員工需要用車(chē)應(yīng)填寫(xiě)“用車(chē)申請(qǐng)單”，由行政部按路途遠(yuǎn)近和工作緩急統(tǒng)籌安排。
(2)原則上優(yōu)先安排總經(jīng)理或部門(mén)經(jīng)理業(yè)務(wù)往來(lái)中的重要客人。
(3)出車(chē)后由司機(jī)記錄用車(chē)地點(diǎn)、時(shí)間、里程。
(4)員工個(gè)人因公外出，原則上不得用車(chē)。
(5)非特殊情況，職工不得因私借用車(chē)輛，特殊原因者應(yīng)填寫(xiě)“因私用車(chē)申請(qǐng)單”，經(jīng)總經(jīng)理同意后方能用車(chē)，并由個(gè)人支付汽油費(fèi)等所發(fā)的費(fèi)用。
2、復(fù)印
(1)禁止因私使用復(fù)印機(jī)。
(2)愛(ài)護(hù)復(fù)印設(shè)備，原則上由秘書(shū)操作復(fù)印機(jī)。
3、電話
(1)因公掛撥?chē)?guó)內(nèi)長(zhǎng)途電話，由行政部統(tǒng)一登記管理。
(2)未經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)，謝絕客戶(hù)使用國(guó)內(nèi)國(guó)際長(zhǎng)途。
(3)掛撥?chē)?guó)際長(zhǎng)途電話須在秘書(shū)處接撥并登記。
(4)接撥電話一律使用普通話，開(kāi)口應(yīng)報(bào)公司名，用語(yǔ)禮貌，通話簡(jiǎn)潔，不得使用電話聊天。
(5)接應(yīng)電話，如受話人不在，應(yīng)轉(zhuǎn)其部門(mén)同事代接或?yàn)槭茉捳吡粞浴?/p>
(6)非必要時(shí)，員工不得在上班時(shí)間撥用私人電話。
(7)非必要時(shí)，員工不得掛撥私人長(zhǎng)途電話，必須者須經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)，由行政部登記收費(fèi)，擅自私撥將被嚴(yán)肅處理。
4、傳真
傳真由行政部秘書(shū)統(tǒng)一接發(fā)并登記歸檔，凡不符合規(guī)范者，行政部有權(quán)請(qǐng)其修正和刪除。
5、電腦
(1)有關(guān)文件原則上由秘書(shū)統(tǒng)一安排打印并由文稿起草人負(fù)責(zé)核對(duì)。
(2)各位員工應(yīng)學(xué)會(huì)使用電腦，包括運(yùn)算、儲(chǔ)存及打字。
6、愛(ài)護(hù)公物
全體員工須愛(ài)護(hù)公司財(cái)物，公司有權(quán)責(zé)令因疏忽而損壞或遺失公司財(cái)物的員工賠償，并將對(duì)蓄意破壞公物的員工給予處分。
第四章:公司福利
一、待業(yè)保險(xiǎn):根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。
二、養(yǎng)老保險(xiǎn)制度:根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，加入國(guó)家養(yǎng)老保險(xiǎn)系統(tǒng)。
三、住房公積金制度:公司加入國(guó)家住房公積金制度，定期為員工繳納住房公積金。
四、醫(yī)療保險(xiǎn)和醫(yī)療費(fèi)制度
1、門(mén)診醫(yī)療費(fèi)報(bào)銷(xiāo)制度
醫(yī)院可按就近就醫(yī)原則選擇，區(qū)級(jí)醫(yī)院以上的各類(lèi)醫(yī)院收據(jù)即可作為醫(yī)療報(bào)銷(xiāo)憑證。醫(yī)療費(fèi)由行政主管審核、總經(jīng)理簽批后報(bào)銷(xiāo)，月按80元為限額，每半年結(jié)算一次，超支部分公司承擔(dān)80%，員工承擔(dān)20%。
2、住院制度
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定加入國(guó)家住院醫(yī)療保險(xiǎn)制度，員工因病住院期間，住院費(fèi)用經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)可由公司先墊付。員工在約定醫(yī)療機(jī)構(gòu)住院就醫(yī)所發(fā)生的費(fèi)用，除由醫(yī)療保險(xiǎn)基金支付之部分外，其余部分由公司負(fù)擔(dān)70%，員工個(gè)人負(fù)擔(dān)30%。
五、康-樂(lè)活動(dòng):公司會(huì)安排適當(dāng)?shù)目?樂(lè)活動(dòng)，活躍員工身心，增進(jìn)同事之間的友誼。
六、公司負(fù)擔(dān)員工的工作午餐。
七、其他福利
1、公司會(huì)視項(xiàng)目進(jìn)展情況以及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，提供員工其他福利。
2、由某某集團(tuán)其它項(xiàng)目調(diào)入長(zhǎng)春工作的員工，在本公司服務(wù)滿(mǎn)3個(gè)月以上者，每季度可以享受探親假一次。當(dāng)事人要求探假必須提前7天提出申請(qǐng)，經(jīng)本部門(mén)主管同意、行政部審核、總經(jīng)理批準(zhǔn)。探親假期一般利用法定假日、休息日和年假，一次探假一般不超過(guò)5天，員工探假往返應(yīng)乘座硬臥火車(chē)，費(fèi)用由公司承擔(dān)。
第五章:員工紀(jì)律
一、守秘
無(wú)論在職或離職員工，都不得把有關(guān)公司業(yè)務(wù)的機(jī)密資料帶離公司，機(jī)密資料至少包括以下各項(xiàng):
1、與政府部門(mén)、客戶(hù)或供應(yīng)商所簽訂的合同細(xì)則。
2、資料外泄后，會(huì)破壞公司的業(yè)務(wù)和形象。
3、影響公司決策的資料。
4、內(nèi)部往來(lái)的各種報(bào)表、文件。
5、公司有權(quán)對(duì)泄露機(jī)密資料的員工進(jìn)行處分，員工也不得將個(gè)人薪金收入向其他同事或外界泄漏。
二、儀表
為體現(xiàn)公司形象，員工穿戴應(yīng)整潔得體，男士不得留長(zhǎng)發(fā)，應(yīng)穿皮鞋打領(lǐng)帶(要往工地者除外);女士應(yīng)穿著莊重，在辦公室著裙，不得穿過(guò)分裸露的服裝，雨雪天應(yīng)將雨具放在室外規(guī)定部位。
三、上班
1、公司實(shí)行五天工作制和八小時(shí)工作制，具體作息時(shí)間請(qǐng)參照行政部有關(guān)規(guī)定。
2、所有員工須按時(shí)上班，由行政部建立考勤登記，對(duì)經(jīng)常遲到者予以警告，屢教不改者予以解聘。
3、上班時(shí)間謝絕私客來(lái)訪。
4、上班時(shí)間不得看與業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的報(bào)刊，不許打牌、下棋。
5、上班時(shí)間不得串崗聊天，打罵嬉鬧。
四、受賄索賄
員工不得私自接受客戶(hù)(如工程承包商)提供的禮品或其他好處，如確系盛情難卻，應(yīng)上交公司統(tǒng)一處理，凡涉及各種不同形式的受賄索賄，將予以開(kāi)除。
五、違章處分
對(duì)于違反公司規(guī)章制度的員工，公司將根據(jù)其情節(jié)輕重，分別給予不同的處分，處分為三檔:
A、口頭警告。
B、過(guò)失單處分。
C、辭退或開(kāi)除。
1、口頭警告:員工違反公司規(guī)章制度，但對(duì)公司沒(méi)有造成直接經(jīng)濟(jì)損失或其他損失的，給予口頭警告處分。口頭警告超過(guò)2次/月仍不改正者，給一張過(guò)失單處分。口頭警告每次扣發(fā)當(dāng)月10%的津貼。
2、過(guò)失單處分:員工違反公司規(guī)章制度，給予公司造成一定經(jīng)濟(jì)損失或其他損失的，給予過(guò)失單處分。過(guò)失單由總經(jīng)理簽發(fā)，經(jīng)違反者本人簽字，交-行政部備案。員工個(gè)人一年內(nèi)超過(guò)兩張者予以辭退，過(guò)失單每張扣發(fā)當(dāng)月50%薪金。
3、員工嚴(yán)重違反規(guī)章制度，給公司造成較大經(jīng)濟(jì)損失和其他損失的予以辭退，員工違法、犯罪或嚴(yán)懲違反公司規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重者予以開(kāi)除，開(kāi)除需由總經(jīng)理批準(zhǔn)。
六、雇傭合約的終止
1、試用期間
第一個(gè)月試用期間，公司及雇員任何一方可以一日書(shū)面通知或一日代通知金解除雇傭合約。
第二、三個(gè)月試用期間，公司及雇員任何一方可以七日書(shū)面通知或七日代通知金解除雇傭合約。
2、試用期滿(mǎn)后
公司及雇員任何一方需以一月書(shū)面通知或給予一月代通知金方可解除雇傭合約。
第六章:年終工作評(píng)估
一、員工每季末提交工作總結(jié)，由主管經(jīng)理及人事部門(mén)作工作評(píng)估并簽署評(píng)估意見(jiàn)后，上報(bào)總經(jīng)理審批，評(píng)估記錄存檔作為評(píng)定員工全年表現(xiàn)的依據(jù)。
二、總經(jīng)理根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定員工的薪金增降以及獎(jiǎng)金分配。
三、總經(jīng)理根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定年度“優(yōu)秀員工”予以表彰。
四、試用期間員工實(shí)行月評(píng)估制。
五、本手冊(cè)將視公司發(fā)展?fàn)顩r做適當(dāng)調(diào)整。如xx區(qū)有新的規(guī)定，即按規(guī)定執(zhí)行。
六、本手冊(cè)自公布之日起執(zhí)行。
房地產(chǎn)公司的特征
經(jīng)營(yíng)對(duì)象的不可移動(dòng)性
不管是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、中介服務(wù)公司還是物業(yè)管理公司，它們的經(jīng)營(yíng)對(duì)象都是不動(dòng)產(chǎn)，具有固定性和不可移動(dòng)性。這種特性使房地產(chǎn)公司在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中受其影響十分巨大，受周?chē)h(huán)境的影響較大，經(jīng)營(yíng)績(jī)效與所處區(qū)位狀況關(guān)系密切。因?yàn)橐话闵唐穼儆趧?dòng)產(chǎn)，具有實(shí)體的流動(dòng)性，可以隨時(shí)在地區(qū)之間，甚至是不同國(guó)家之間進(jìn)行流動(dòng)，因而通常面對(duì)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)范圍比較大，在不受一國(guó)對(duì)外貿(mào)易政策、國(guó)家安全等貿(mào)易壁壘影響的條件下，競(jìng)爭(zhēng)范圍是世界性的，公司要根據(jù)國(guó)際市場(chǎng)的情況進(jìn)行決策，國(guó)際市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生變化會(huì)對(duì)這類(lèi)公司產(chǎn)生直接的影響。而對(duì)于房地產(chǎn)公司來(lái)說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)不具有實(shí)體的流動(dòng)性，房地產(chǎn)公司提供的產(chǎn)品不可能移動(dòng)，相關(guān)的房地產(chǎn)服務(wù)也附著于固定的房地產(chǎn)上面，因此其面對(duì)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)范圍較小一些，主要是本地市場(chǎng)，當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的供求關(guān)系及其變化趨勢(shì)對(duì)房地產(chǎn)公司的經(jīng)營(yíng)績(jī)效至關(guān)重要。此外，由于房地產(chǎn)產(chǎn)品的價(jià)值量大，資產(chǎn)轉(zhuǎn)移需要經(jīng)過(guò)較長(zhǎng)時(shí)間，從而使市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系無(wú)法充分展開(kāi)，受制于此，房地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)成功的關(guān)鍵在于把握當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的需求。
業(yè)務(wù)形態(tài)的服務(wù)性
無(wú)論房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、房地產(chǎn)中介咨詢(xún)服務(wù)公司，還是物業(yè)管理公司，從其業(yè)務(wù)活動(dòng)的性質(zhì)來(lái)看，主要是提供某種服務(wù)。
在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中，即征地、拆遷、土地開(kāi)發(fā)、土地出讓轉(zhuǎn)讓、房屋開(kāi)發(fā)、房屋出售、出租、轉(zhuǎn)租、房地產(chǎn)抵押以及房地產(chǎn)建設(shè)過(guò)程中必然產(chǎn)生大量談判、協(xié)調(diào)、籌劃等勞務(wù)以及相應(yīng)的法律事務(wù)，這些是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的主要內(nèi)容。
對(duì)于房地產(chǎn)中介服務(wù)和物業(yè)管理公司來(lái)說(shuō)，其服務(wù)性的特性就更加明顯了。房地產(chǎn)中介公司就是圍繞房地產(chǎn)產(chǎn)品而進(jìn)行的一系列咨詢(xún)、籌劃、代理和服務(wù)活動(dòng)，溝通與房地產(chǎn)產(chǎn)品相關(guān)的各類(lèi)信息，撮合買(mǎi)賣(mài)雙方，節(jié)約交易各方的交易成本，并從節(jié)約的成本中獲取傭金，所以，中介公司提供的是房地產(chǎn)各類(lèi)服務(wù)。物業(yè)管理公司實(shí)際上就是對(duì)房地產(chǎn)物業(yè)及其設(shè)施和周邊環(huán)境進(jìn)行管理并提供各種保安、保潔、維修和保養(yǎng)服務(wù)的公司。這種特性決定了房地產(chǎn)公司的服務(wù)態(tài)度和服務(wù)質(zhì)量至關(guān)重要。
經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的資金和人才密集性
房地產(chǎn)公司在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中需要大量的資金和人才，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的每個(gè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目蘊(yùn)涵的價(jià)值量極大，需要大量資金的運(yùn)籌，是一種資金密集型的公司。例如，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期的安置補(bǔ)償費(fèi)用、前期工作中的勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用、可行性研究費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用等，通常完全依靠自有資金進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司微乎其微，往往要依賴(lài)各種金融工具和金融手段。房地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)的密切聯(lián)系帶來(lái)了兩個(gè)方面的后果:
一方面房地產(chǎn)公司需要大量資金為銀行等金融機(jī)構(gòu)提供了一種優(yōu)良的投資渠道;
另一方面，二者結(jié)合使整體經(jīng)濟(jì)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力下降，一旦房地產(chǎn)價(jià)格下跌或者房地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)不善，可能會(huì)造成金融體系動(dòng)蕩，進(jìn)而危及整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的安全。
所謂人才密集型是指在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、中介咨詢(xún)、代理、物業(yè)管理過(guò)程中，需要大量的各種各樣的專(zhuān)業(yè)人才，如建筑工程類(lèi)、經(jīng)濟(jì)分析類(lèi)、金融類(lèi)等。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在實(shí)際經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中涉及建筑安裝方面的技術(shù)知識(shí)，也涉及市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目管理、各專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域協(xié)調(diào)等知識(shí)和技能，往往只有借助各類(lèi)專(zhuān)業(yè)人員的協(xié)同合作才能完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。對(duì)于普通房地產(chǎn)需求者而言，消費(fèi)者或者不從事房地產(chǎn)行業(yè)的公司公司無(wú)法在短時(shí)間內(nèi)掌握與房地產(chǎn)相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，通常在交易過(guò)程中要依賴(lài)這些專(zhuān)業(yè)人士的協(xié)助，這樣就為專(zhuān)業(yè)化的中介服務(wù)公司提供了經(jīng)營(yíng)空間。
經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程的行業(yè)限制性
在房地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)過(guò)程中，行業(yè)特征對(duì)其的影響明顯，表現(xiàn)在:
一是行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模較大，對(duì)公司發(fā)展起到十分巨大的推動(dòng)作用。
二是行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)范圍主要是本地市場(chǎng)，是面向區(qū)域的，全國(guó)及世界性的競(jìng)爭(zhēng)主要來(lái)源于資金流動(dòng)。
三是房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)者的數(shù)量較大，但有較大實(shí)力的公司數(shù)量則較少，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)烈，公司經(jīng)營(yíng)過(guò)程中面臨的不確定性較強(qiáng)。
四是房地產(chǎn)用戶(hù)的數(shù)量較多，是個(gè)領(lǐng)域較為廣闊的市場(chǎng)。房地產(chǎn)用戶(hù)主要包括一般的住房消費(fèi)者及其他需要房地產(chǎn)產(chǎn)品的集團(tuán)購(gòu)買(mǎi)者。
五是房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入障礙比較大，一方面，由于進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)需要較大的啟動(dòng)資本，所以存在較高的進(jìn)入壁壘障礙;另一方面，房地產(chǎn)的固定性也決定了退出房地產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移成本也相當(dāng)高。
六是房地產(chǎn)公司由于其資金量投入大、風(fēng)險(xiǎn)高，公司經(jīng)營(yíng)得當(dāng)，其盈利水平也會(huì)高一些，這種較高水平的盈利是對(duì)其承擔(dān)的高風(fēng)險(xiǎn)的補(bǔ)償。這也是吸引其他行業(yè)資金進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)的主要因素。
房地產(chǎn)公司的類(lèi)型
房地產(chǎn)公司的類(lèi)型可以從兩個(gè)角度進(jìn)行劃分。
第一個(gè)角度是從經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和經(jīng)營(yíng)方式的角度劃分，房地產(chǎn)公司主要可以劃分為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、房地產(chǎn)中介服務(wù)公司和物業(yè)管理公司等。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司是以營(yíng)利為目的，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)的公司。主要業(yè)務(wù)范圍包括城鎮(zhèn)土地開(kāi)發(fā)、房屋營(yíng)造、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以及房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。這類(lèi)公司又稱(chēng)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司。
房地產(chǎn)中介服務(wù)公司包括房地產(chǎn)咨詢(xún)公司、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估公司、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司等。
物業(yè)管理公司指以住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等大型物業(yè)管理為核心的經(jīng)營(yíng)服務(wù)型公司。這類(lèi)公司的業(yè)務(wù)范圍包括售后或租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)、住宅小區(qū)的清潔綠化、治安保衛(wèi)、房屋租賃、居室裝修、商業(yè)服務(wù)、搬家服務(wù)，以及其他經(jīng)營(yíng)服務(wù)等。
第二個(gè)角度是從經(jīng)營(yíng)范圍的廣度劃分，房地產(chǎn)公司可以劃分為房地產(chǎn)綜合公司、房地產(chǎn)專(zhuān)營(yíng)公司和房地產(chǎn)項(xiàng)目公司。
房地產(chǎn)綜合公司是指綜合從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)的公司。
房地產(chǎn)專(zhuān)營(yíng)公司是指長(zhǎng)期專(zhuān)門(mén)從事如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、租售、中介服務(wù)，以及物業(yè)管理等某一方面經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的公司。
房地產(chǎn)項(xiàng)目公司是指針對(duì)某一特定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目而設(shè)立的公司。許多合資經(jīng)營(yíng)和合作經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司即屬于這種類(lèi)型。項(xiàng)目公司是在項(xiàng)目可行并確立的基礎(chǔ)上設(shè)立的，其生命期從項(xiàng)目開(kāi)始，當(dāng)項(xiàng)目結(jié)束時(shí)公司終了，這種組織形式便于進(jìn)行經(jīng)營(yíng)核算，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司常用的一種形式。
公司員工守則15
由于競(jìng)爭(zhēng)的存在以及對(duì)公司的職責(zé)，每個(gè)員工都有保守公司秘密的義務(wù)。這種保密的義務(wù)，不僅僅限于在公司工作的合同期內(nèi)，而且還應(yīng)注意無(wú)論是退休或離職后，都將承擔(dān)這種義務(wù)。
1、員工有義務(wù)保守公司的經(jīng)營(yíng)機(jī)密，務(wù)必妥善保管所持有的涉密文件;
2、未經(jīng)公司授權(quán)或批準(zhǔn)，不準(zhǔn)對(duì)外帶給公司文件，以及其它未經(jīng)公開(kāi)的經(jīng)營(yíng)狀況、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù);
3、對(duì)非本人職權(quán)范圍內(nèi)的公司機(jī)密，應(yīng)做到不打聽(tīng)、不猜測(cè)、不傳播;
4、發(fā)現(xiàn)了有可能涉密的現(xiàn)象應(yīng)立即向有關(guān)上級(jí)報(bào)告。
員工遵守的行為準(zhǔn)則
1、務(wù)必嚴(yán)格遵守公司一切規(guī)章制度;
2、務(wù)必服從公司的組織領(lǐng)導(dǎo)與管理，對(duì)未經(jīng)明示事項(xiàng)的處理，應(yīng)及時(shí)請(qǐng)示，遵照指示辦理;
3、務(wù)必盡職盡責(zé)、精誠(chéng)合作、敬業(yè)愛(ài)崗;
4、應(yīng)嚴(yán)格保守公司的經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)、人事、技術(shù)等機(jī)密;
5、不得利用工作時(shí)光從事第二職業(yè);
6、不得損毀或非法侵占公司財(cái)物;
7、務(wù)必服從上級(jí)命令，有令即行。如有正當(dāng)意見(jiàn)，應(yīng)在事前陳述。如遇同事工作繁忙，務(wù)必協(xié)同辦理，應(yīng)遵從公司指揮，予以協(xié)助。
薪金
為了吸引和留住最優(yōu)秀的人才，我們帶給在同行業(yè)中具有競(jìng)爭(zhēng)力的薪酬福利待遇。同時(shí)在公司內(nèi)部我們有科學(xué)與公正的薪酬機(jī)制，令表現(xiàn)優(yōu)秀的員工得到相應(yīng)的回報(bào)。
1、工資：試用期和轉(zhuǎn)正工資按各個(gè)部門(mén)的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;
2、獎(jiǎng)金：銷(xiāo)售提成，根據(jù)業(yè)務(wù)指標(biāo)，確定提成標(biāo)準(zhǔn);
3、全勤獎(jiǎng)勵(lì)：全月出滿(mǎn)勤，未請(qǐng)假、無(wú)遲到、早退、曠工者，發(fā)放全勤獎(jiǎng)金100元;
4、工資發(fā)放日期為每月10號(hào);
5、公司工資實(shí)行保密制度，員工個(gè)人的工資對(duì)其他員工保密，如員工對(duì)其工資有異議，請(qǐng)直接與經(jīng)理聯(lián)系;
6、季度獎(jiǎng)金和年終獎(jiǎng)將根據(jù)考核成績(jī)和公司的業(yè)績(jī)來(lái)確定;
7、當(dāng)季度考核成績(jī)表現(xiàn)為優(yōu)異或是極差時(shí)，底薪也將相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。
社會(huì)保險(xiǎn)
試用期后公司為員工繳納了養(yǎng)老保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)。
假期
國(guó)家法定假日，所有員工能夠按國(guó)家規(guī)定享受以下帶薪假日
元旦一天
春節(jié)七天，調(diào)休上班日期1月26日(周日)、2月8日(周六)
清明節(jié)三天
勞動(dòng)節(jié)三天，調(diào)休上班日期5月4日(周日)
端午節(jié)三天
中秋節(jié)三天
國(guó)慶節(jié)七天，調(diào)休上班日期9月28日(周日)、10月11日(周六)
其中女員工還能夠享有三月八日的半天假期
年休假
公司鼓勵(lì)你在安排好工作的前提下休假以調(diào)節(jié)和振奮自我，為此，公司給予員工每年最少五天的帶薪年休假。
請(qǐng)你參考以下的標(biāo)準(zhǔn)休假：
服務(wù)滿(mǎn)一年可享受5個(gè)工作日的年休假，此后每增加一年的工齡年休假也相應(yīng)增加一個(gè)工作日，但最高不能超過(guò)10個(gè)工作日，一年實(shí)行一次性休假。
婚假
員工在加入公司后登記結(jié)婚的，可享受以下連續(xù)天數(shù)的婚假，期間發(fā)放基本工資。
1、婚假一般為三天，晚婚者(男滿(mǎn)25周歲，女滿(mǎn)23周歲)可享受15天假期�；榧賾�(yīng)在領(lǐng)取結(jié)婚證之日起12個(gè)月內(nèi)休完，逾期不補(bǔ)。根據(jù)員工本人申請(qǐng)，由總經(jīng)理確定員工婚假的起止日期;
2、再婚的可享受法定婚假，不能享受晚婚假。
產(chǎn)假
產(chǎn)假期間發(fā)放基本工資，員工產(chǎn)假的標(biāo)準(zhǔn)：
1、產(chǎn)假：98天+15天(難產(chǎn))+15天(多胞胎每多生一個(gè)嬰兒)
產(chǎn)前檢查：妊娠十二周以后能夠享受每月一天產(chǎn)檢假;
2、哺乳時(shí)光：哺乳期自產(chǎn)假開(kāi)始起時(shí)光為一年，期間不安排加班。哺乳時(shí)光為上下午各半小時(shí)，計(jì)出勤。每多哺乳1個(gè)嬰兒每一天增加1小時(shí)哺乳時(shí)光;
3、懷孕未滿(mǎn)4個(gè)月流產(chǎn)的，享受15天產(chǎn)假;懷孕滿(mǎn)4個(gè)月流產(chǎn)的，享受42天產(chǎn)假。
陪產(chǎn)假
1、正式男員工為公司服務(wù)一年(含)以上的可享受陪產(chǎn)假;
2、男員工合法結(jié)婚的可享受陪產(chǎn)假：一般陪產(chǎn)假10天;
3、男員工須憑配偶的醫(yī)院證明、出生證明、病例等相關(guān)證明資料，否則，按事假處理。
喪假
如直系親屬(配偶、父母、子女)不幸亡故，公司給予3天的假期。需到外地料理喪事的，可根據(jù)路程遠(yuǎn)近給予路程假，途中交通費(fèi)由員工自理。
女員工計(jì)劃生育假
1、安置宮內(nèi)節(jié)育器的`，自手術(shù)之日起準(zhǔn)予休假三日，手術(shù)后七日內(nèi)不得安排從事重體力勞動(dòng);
2、輸精管結(jié)扎的，自手術(shù)之日起準(zhǔn)予休假七日;
3、同時(shí)施行兩種節(jié)育手術(shù)的，合并計(jì)算假期。在規(guī)定假期內(nèi)照發(fā)工資，不影響福利待遇。
年休假、婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假、喪假與計(jì)劃生育假需滿(mǎn)一年才能享有。公司會(huì)全額發(fā)放基本工資。
獎(jiǎng)懲獎(jiǎng)勵(lì)
公司設(shè)有"優(yōu)秀員工獎(jiǎng)"，在每個(gè)年度結(jié)束后，我們組織評(píng)選活動(dòng)，對(duì)全年工作中表現(xiàn)優(yōu)秀的員工給予獎(jiǎng)勵(lì)，感謝他們對(duì)公司付出的熱情和有創(chuàng)造性的工作。有以下之一的優(yōu)秀表現(xiàn)，將得到及時(shí)的褒揚(yáng)并有機(jī)會(huì)參加先進(jìn)表彰的評(píng)選。
1、品德端正，工作努力，有出色或超常表現(xiàn);
2、熱心服務(wù)，有顯著善行佳話;
3、檢舉違規(guī)或損害公司利益者;
4、發(fā)現(xiàn)職責(zé)以外的故障，予以上報(bào)或妥善處理;
5、對(duì)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)或管理制度提出有效合理化推薦，得到采納實(shí)施，并取得重大成果和顯著成績(jī);
6、為公司取得重大社會(huì)榮譽(yù)，或其他特殊貢獻(xiàn)，作為員工表率;
7、忠于職守，用心負(fù)責(zé)，不斷改善工作，業(yè)績(jī)突出。
懲罰
我們相信每一位員工都能有條理地、高水平地從事自我的工作，規(guī)章制度不能完全概括或代替員工們的良好決定和合作。但是獲得一流的管理，紀(jì)律也是不可少的保證。出于對(duì)公司和員工利益的需要，公司制定了規(guī)章制度和規(guī)定。如果違反了規(guī)定，產(chǎn)生有損于公司、客戶(hù)和其他員工利益的行為，公司將進(jìn)行懲罰。
懲罰包括批評(píng)、記過(guò)、降級(jí)或降職、辭退。
批評(píng)
員工有下列情形之一，予以批評(píng)：
1、工作時(shí)光未經(jīng)批準(zhǔn)離崗或竄崗閑談;
2、因個(gè)人過(guò)失發(fā)生工作錯(cuò)誤，情節(jié)輕微;
3、妨礙工作或公司秩序，情節(jié)輕微;
4、在非吸煙區(qū)吸煙、工作時(shí)光吃零食以及在辦公區(qū)從事娛樂(lè)活動(dòng);
5、對(duì)上級(jí)有指示或有期限的命令，無(wú)故未能如期完成;
6、工作時(shí)光外出辦私事。
記過(guò)
員工有下列情形之一，予以記過(guò)：
1、玩忽職守，致使公司蒙受較大損失;
2、損毀公司財(cái)物，造成較大損失;
3、考核不公正，經(jīng)查明屬實(shí);
4、故意不服從主管、上級(jí)的工作安排;
5、累計(jì)受批評(píng)三次;
6、其他違反公司規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重。
辦公室管理制度
辦公設(shè)備使用
下班務(wù)必關(guān)掉電腦、風(fēng)扇、空調(diào)、門(mén)窗、燈等才能離開(kāi)。
辦公檔案管理
1、人事檔案、合同、請(qǐng)假條、出差單等由人事保管。
2、報(bào)銷(xiāo)票據(jù)等由財(cái)務(wù)保管。
物品領(lǐng)用
領(lǐng)用物品要到財(cái)務(wù)處登記。
報(bào)銷(xiāo)
員工支付了運(yùn)費(fèi)、采購(gòu)貨物和辦公用品的費(fèi)用，小額的可到財(cái)務(wù)處報(bào)銷(xiāo)，財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)登記，月末把報(bào)銷(xiāo)狀況和現(xiàn)金流動(dòng)狀況上報(bào)給總經(jīng)理。
衛(wèi)生管理
1、不能在辦公室亂扔垃圾、亂吐痰，違者處罰。
2、每一天安排員工輪流打掃衛(wèi)生，周五全體員工進(jìn)行一次大掃除，每個(gè)員工都要參加。
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