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成本總監(jiān)的崗位職責(zé)
隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，各種崗位職責(zé)頻頻出現(xiàn)，制定崗位職責(zé)能夠有效的地防止因?yàn)槁毼环峙洳缓侠矶鴮?dǎo)致部門(mén)之間或是員工之間出現(xiàn)工作推脫、責(zé)任推卸等現(xiàn)象發(fā)生。你所接觸過(guò)的崗位職責(zé)都是什么樣子的呢？以下是小編收集整理的成本總監(jiān)的崗位職責(zé)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
成本總監(jiān)的崗位職責(zé)1
1、參與城市公司戰(zhàn)略規(guī)劃編制，負(fù)責(zé)成本管理戰(zhàn)略方案的制定與調(diào)查建議；
2、管理和參與項(xiàng)目的可行性研究，編制項(xiàng)目拓展階段的`成本測(cè)算；
3、項(xiàng)目安建成本的管理；
4、招投標(biāo)的管理以及合約管理；
6、負(fù)責(zé)動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控和管理；
7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目決算和項(xiàng)目成本的后期評(píng)估工作；
成本總監(jiān)的崗位職責(zé)2
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)綠城集團(tuán)拆卸式建筑成本管理相關(guān)制度及標(biāo)準(zhǔn)的制定、評(píng)估、修訂、培訓(xùn)及落地執(zhí)行;
2、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目落地、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)階段目標(biāo)成本及竣工交付結(jié)轉(zhuǎn)成本的審核;
3、推進(jìn)限額設(shè)計(jì)落地及成本對(duì)標(biāo),監(jiān)督和規(guī)范項(xiàng)目招標(biāo)行為,參與權(quán)限范圍內(nèi)招標(biāo)、施工合同審核,超目標(biāo)成本調(diào)整以及竣工結(jié)算的審核;
4、負(fù)責(zé)在建拆卸式建筑項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本異動(dòng)情況跟蹤并提出糾偏建議;
5、負(fù)責(zé)在建拆卸式建筑項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢(xún)單位的選擇及工程造價(jià)咨詢(xún)合同的審批;
6、負(fù)責(zé)在建拆卸式建筑項(xiàng)目成本優(yōu)化研究、成本管理后評(píng)估及經(jīng)驗(yàn)總結(jié)和推廣;
7、組織相關(guān)人員進(jìn)行項(xiàng)目成本巡查及專(zhuān)項(xiàng)檢查工作,及時(shí)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目成本管控存在的問(wèn)題及風(fēng)險(xiǎn)防范,督導(dǎo)問(wèn)題的改進(jìn)落實(shí);
8、負(fù)責(zé)對(duì)接綠城中國(guó)產(chǎn)品中心,按要求編制集團(tuán)戰(zhàn)略采購(gòu)年度計(jì)劃,參與綠城中國(guó)統(tǒng)一組織的.戰(zhàn)略集采實(shí)施過(guò)程;
任職要求:
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷;工民建、工程造價(jià)管理等建筑類(lèi)或經(jīng)濟(jì)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè);10年以上房地產(chǎn)、成本管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);6年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn);高級(jí)工程師或經(jīng)濟(jì)師職稱(chēng),一級(jí)造價(jià)工程師優(yōu)先考慮;
2、精通國(guó)家、地區(qū)、房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)于工程造價(jià)的相關(guān)政策法規(guī)、規(guī)范等,精通幕墻/精裝修/土建工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)或建筑經(jīng)濟(jì)類(lèi)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和業(yè)務(wù),精通房地產(chǎn)行業(yè)成本管理、設(shè)計(jì)管理、招投標(biāo)管理專(zhuān)業(yè)知識(shí),精通房地產(chǎn)成本管理體系及行業(yè)先進(jìn)管理方法;熟練使用office、autocad、品茗、廣聯(lián)達(dá)等辦公軟件及造價(jià)專(zhuān)業(yè)軟件,具備網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用及企業(yè)信息化的一般知識(shí);
3、具備較強(qiáng)的經(jīng)營(yíng)意識(shí),具備統(tǒng)籌策劃、團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)、發(fā)展他人、人際洞察和影響溝通能力;積極主動(dòng)、追求卓越、全局思維,具備較高的成本意識(shí);具備較強(qiáng)的解決問(wèn)題能力、快速?zèng)Q策、溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力;個(gè)性正直、沉穩(wěn)、嚴(yán)謹(jǐn)、誠(chéng)信。
成本總監(jiān)的崗位職責(zé)3
崗位職責(zé):
1、成本部戰(zhàn)略規(guī)劃
�、儇�(fù)責(zé)組織開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)發(fā)展趨勢(shì)的調(diào)查;
�、趨⑴c公司戰(zhàn)略規(guī)劃編制,負(fù)責(zé)成本管理戰(zhàn)略方案的制定與調(diào)整建議;
�、圬�(fù)責(zé)組織部門(mén)業(yè)務(wù)實(shí)施的監(jiān)督與指導(dǎo)。
2、成本管理體系建設(shè)
�、儇�(fù)責(zé)組織建立和完善公司成本管理體系;
②指導(dǎo)、宣貫成本制度;
3、項(xiàng)目建安成本管理
�、儇�(fù)責(zé)組織建立和完善公司成本,收集行業(yè)、市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的成本;
�、谥笇�(dǎo)成本部參與項(xiàng)目可行性研究,編制項(xiàng)目拓展階段的成本測(cè)算;
③組織成本部預(yù)算工程師進(jìn)行概念、方案及擴(kuò)充設(shè)計(jì)階段的建安成本設(shè)計(jì)限額方案估算、匡算和概算方案的編制工作,提出成本優(yōu)化建議,審核相關(guān)成本方案;
�、芙M織成本部預(yù)算工程師審核項(xiàng)目預(yù)算方案;
�、葜笇�(dǎo)下屬人員對(duì)各發(fā)開(kāi)項(xiàng)目進(jìn)行成本動(dòng)態(tài)監(jiān)控;
�、挢�(fù)責(zé)審核公司權(quán)限內(nèi)的各項(xiàng)成本支出。
4、招投標(biāo)管理
①負(fù)責(zé)組織公司的招投標(biāo)工作,負(fù)責(zé)組織對(duì)相關(guān)供應(yīng)商的考察及資格審查工作;
�、谪�(fù)責(zé)審核招投標(biāo)采購(gòu)標(biāo)底預(yù)算、招標(biāo)計(jì)劃及工作結(jié)果,監(jiān)督招投標(biāo)過(guò)程實(shí)施;
5、合約管理
①負(fù)責(zé)組織公司標(biāo)準(zhǔn)化采購(gòu)合同的.編制和使用;
�、趯徍斯緳�(quán)限內(nèi)的采購(gòu)合同,監(jiān)督概算采購(gòu)規(guī)范化執(zhí)行;
6、動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控和管理
①負(fù)責(zé)指導(dǎo)本部門(mén)預(yù)算工程師對(duì)項(xiàng)目建安成本(一級(jí)科目)進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控,對(duì)超支科目向有關(guān)方面及時(shí)提出預(yù)警;
�、谪�(fù)責(zé)組織成本部人員對(duì)權(quán)限內(nèi)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行審核;
�、圬�(fù)責(zé)組織本部門(mén)權(quán)限內(nèi)的項(xiàng)目結(jié)算審核。
7、項(xiàng)目決算和項(xiàng)目成本后評(píng)估
負(fù)責(zé)組織開(kāi)展項(xiàng)目建安成本后評(píng)估工作;
任職條件:
1、統(tǒng)招大專(zhuān)及以上學(xué)歷,工程造價(jià)等相關(guān)專(zhuān)業(yè),中級(jí)及以上職稱(chēng),持注冊(cè)造價(jià)師資格者優(yōu)先;
2、房地產(chǎn)行業(yè)8年以上成本控制與管理工作經(jīng)驗(yàn),其中三年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn),有大型知名房地產(chǎn)企業(yè)同崗位經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先,熟練使用工程預(yù)算軟件和項(xiàng)目管理軟件;
3、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的成本測(cè)算、過(guò)程控制、工程結(jié)算的工作流程和關(guān)鍵控制點(diǎn),熟悉安裝、土建工程規(guī)范及施工流程,熟悉預(yù)算定額及相關(guān)國(guó)家政策法規(guī),了解房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)稅知識(shí);
4、熟悉建筑預(yù)算管理知識(shí),能夠組織項(xiàng)目開(kāi)發(fā)各階段的成本預(yù)算工作,并對(duì)影響成本控制的典型因素有良好的預(yù)見(jiàn)能力、提出有效成本控制計(jì)劃和控制措施;
5、具備良好的職業(yè)道德及較強(qiáng)的談判溝通及協(xié)調(diào)能力。
崗位職責(zé):
1、成本部戰(zhàn)略規(guī)劃
�、儇�(fù)責(zé)組織開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)發(fā)展趨勢(shì)的調(diào)查;
②參與公司戰(zhàn)略規(guī)劃編制,負(fù)責(zé)成本管理戰(zhàn)略方案的制定與調(diào)整建議;
�、圬�(fù)責(zé)組織部門(mén)業(yè)務(wù)實(shí)施的監(jiān)督與指導(dǎo)。
2、成本管理體系建設(shè)
�、儇�(fù)責(zé)組織建立和完善公司成本管理體系;
②指導(dǎo)、宣貫成本制度;
3、項(xiàng)目建安成本管理
�、儇�(fù)責(zé)組織建立和完善公司成本,收集行業(yè)、市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的成本;
②指導(dǎo)成本部參與項(xiàng)目可行性研究,編制項(xiàng)目拓展階段的成本測(cè)算;
�、劢M織成本部預(yù)算工程師進(jìn)行概念、方案及擴(kuò)充設(shè)計(jì)階段的建安成本設(shè)計(jì)限額方案估算、匡算和概算方案的編制工作,提出成本優(yōu)化建議,審核相關(guān)成本方案;
④組織成本部預(yù)算工程師審核項(xiàng)目預(yù)算方案;
�、葜笇�(dǎo)下屬人員對(duì)各發(fā)開(kāi)項(xiàng)目進(jìn)行成本動(dòng)態(tài)監(jiān)控;
�、挢�(fù)責(zé)審核公司權(quán)限內(nèi)的各項(xiàng)成本支出。
4、招投標(biāo)管理
�、儇�(fù)責(zé)組織公司的招投標(biāo)工作,負(fù)責(zé)組織對(duì)相關(guān)供應(yīng)商的考察及資格審查工作;
�、谪�(fù)責(zé)審核招投標(biāo)采購(gòu)標(biāo)底預(yù)算、招標(biāo)計(jì)劃及工作結(jié)果,監(jiān)督招投標(biāo)過(guò)程實(shí)施;
5、合約管理
�、儇�(fù)責(zé)組織公司標(biāo)準(zhǔn)化采購(gòu)合同的編制和使用;
�、趯徍斯緳�(quán)限內(nèi)的采購(gòu)合同,監(jiān)督概算采購(gòu)規(guī)范化執(zhí)行;
6、動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控和管理
①負(fù)責(zé)指導(dǎo)本部門(mén)預(yù)算工程師對(duì)項(xiàng)目建安成本(一級(jí)科目)進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控,對(duì)超支科目向有關(guān)方面及時(shí)提出預(yù)警;
�、谪�(fù)責(zé)組織成本部人員對(duì)權(quán)限內(nèi)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行審核;
�、圬�(fù)責(zé)組織本部門(mén)權(quán)限內(nèi)的項(xiàng)目結(jié)算審核。
7、項(xiàng)目決算和項(xiàng)目成本后評(píng)估
負(fù)責(zé)組織開(kāi)展項(xiàng)目建安成本后評(píng)估工作;
任職條件:
1、統(tǒng)招大專(zhuān)及以上學(xué)歷,工程造價(jià)等相關(guān)專(zhuān)業(yè),中級(jí)及以上職稱(chēng),持注冊(cè)造價(jià)師資格者優(yōu)先;
2、房地產(chǎn)行業(yè)8年以上成本控制與管理工作經(jīng)驗(yàn),其中三年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn),有大型知名房地產(chǎn)企業(yè)同崗位經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先,熟練使用工程預(yù)算軟件和項(xiàng)目管理軟件;
3、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的成本測(cè)算、過(guò)程控制、工程結(jié)算的工作流程和關(guān)鍵控制點(diǎn),熟悉安裝、土建工程規(guī)范及施工流程,熟悉預(yù)算定額及相關(guān)國(guó)家政策法規(guī),了解房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)稅知識(shí);
4、熟悉建筑預(yù)算管理知識(shí),能夠組織項(xiàng)目開(kāi)發(fā)各階段的成本預(yù)算工作,并對(duì)影響成本控制的典型因素有良好的預(yù)見(jiàn)能力、提出有效成本控制計(jì)劃和控制措施;
5、具備良好的職業(yè)道德及較強(qiáng)的談判溝通及協(xié)調(diào)能力。
成本總監(jiān)的崗位職責(zé)4
1、全面負(fù)責(zé)工程成本測(cè)算分析、工程預(yù)結(jié)算編制審核，保證項(xiàng)目進(jìn)度需要，達(dá)到項(xiàng)目成本控制目標(biāo)；
2、組織、指導(dǎo)、推動(dòng)所轄業(yè)務(wù)領(lǐng)域相關(guān)制度的制定和更新，評(píng)價(jià)和考核制度落實(shí)情況，保持與公司制度的一致性；
3、組織完成相關(guān)部門(mén)對(duì)不同項(xiàng)目進(jìn)行前期成本測(cè)算，對(duì)擬開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的成本進(jìn)行分析和研究，提出成本控制合理方案，供決策參考；
4、組織項(xiàng)目工程的預(yù)算及造價(jià)測(cè)算，為項(xiàng)目成本指標(biāo)確定提供可靠依據(jù)。指導(dǎo)、審核部門(mén)預(yù)算專(zhuān)員工作。負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、竣工結(jié)算審核工作，合理降低工程成本。做好外部委托工程造價(jià)咨詢(xún)公司的管理、審核和協(xié)調(diào)工作；
5、熟悉掌握房地產(chǎn)行業(yè)建筑市場(chǎng)價(jià)格行情，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目工程承包合同及其所需設(shè)備、材料市場(chǎng)價(jià)格及合同進(jìn)行談判，對(duì)圖紙、施工方案、工程變更、簽證中影響工程成本因素進(jìn)行溝通解決；
6、組織收集、整理、起草各類(lèi)工程項(xiàng)目相關(guān)合同，審核及簽定工程項(xiàng)目及甲供設(shè)備、材料合同；組織對(duì)相關(guān)部門(mén)所執(zhí)行合同的移交，監(jiān)督控制合同付款，檢查、協(xié)調(diào)合同履約執(zhí)行情況；
7、領(lǐng)導(dǎo)交代的`其他工作。
成本總監(jiān)的崗位職責(zé)5
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)集團(tuán)公司各工程項(xiàng)目部、各職能部門(mén)目標(biāo)成本的制定、分解、結(jié)果對(duì)比、調(diào)整等全過(guò)程的管理工作;
2、負(fù)責(zé)各工程項(xiàng)目目標(biāo)成本的的.審核(含前期、銷(xiāo)售、行政等);
3、實(shí)行動(dòng)態(tài)目標(biāo)成本管理，出具月度、季度、年度目標(biāo)成本執(zhí)行情況分期報(bào)告，追蹤、監(jiān)督并及時(shí)提本預(yù)警，為項(xiàng)目整體目標(biāo)成本控制提出具體建議;
4、負(fù)責(zé)工程體系工程款的計(jì)劃審核，審核各類(lèi)費(fèi)用審批單簽注目標(biāo)成本具體意見(jiàn);
5、負(fù)責(zé)制定集團(tuán)各工程項(xiàng)目、各職能部門(mén)預(yù)算結(jié)算各項(xiàng)管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行;
6、負(fù)責(zé)集團(tuán)各工程項(xiàng)目、各職能部門(mén)預(yù)結(jié)算的審核;
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)預(yù)算大包價(jià)出現(xiàn)的爭(zhēng)議問(wèn)題，與施工單位確定大包價(jià)合同價(jià)款，簽訂合同;
8、負(fù)責(zé)施工圖內(nèi)審、工程做法優(yōu)化、變更、簽證、設(shè)計(jì)方案、維修方案等的會(huì)審并出具審核意見(jiàn);
9、負(fù)責(zé)各類(lèi)招標(biāo)工作的標(biāo)底審核;
10、負(fù)責(zé)各類(lèi)招標(biāo)的標(biāo)段劃分、招標(biāo)計(jì)劃、招標(biāo)文件的審定;
任職要求:
1、大專(zhuān)以上學(xué)歷，工程造價(jià)相關(guān)專(zhuān)業(yè)，中級(jí)以上職稱(chēng);
2、10年以上工程造價(jià)、合約管理經(jīng)驗(yàn)，5年以上地產(chǎn)公司同崗工作經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉地產(chǎn)開(kāi)發(fā)各個(gè)環(huán)節(jié)及流程，熟悉本地市場(chǎng)，責(zé)任心強(qiáng)。
成本控制總監(jiān)崗位
成本總監(jiān)的崗位職責(zé)6
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)集團(tuán)房產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)的成本管理和控制，對(duì)項(xiàng)目建造成本進(jìn)行全面管理;
2、建立集團(tuán)成本控制及管理體系，擬訂成本管理相關(guān)制度;
3、建設(shè)成本管理隊(duì)伍，負(fù)責(zé)成本管理人員的培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展指導(dǎo)，領(lǐng)導(dǎo)成本管理團(tuán)隊(duì)對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行事前、事中和事后的控制;
4、負(fù)責(zé)集團(tuán)房產(chǎn)項(xiàng)目合同管理與審核;
5、組織開(kāi)展項(xiàng)目?jī)r(jià)值工程分析，負(fù)責(zé)項(xiàng)目合約規(guī)劃和招標(biāo)計(jì)劃的擬訂和管理;
6、參與重大項(xiàng)目的招標(biāo)和合同談判，負(fù)責(zé)擬訂標(biāo)準(zhǔn)化合同文本，實(shí)現(xiàn)合約管理格式化;
7、在項(xiàng)目結(jié)案階段會(huì)同相關(guān)部門(mén)進(jìn)行項(xiàng)目成本核算，協(xié)調(diào)與相關(guān)部門(mén)的關(guān)系。
任職資格:
1、建筑工程造價(jià)管理、工民建及財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)業(yè)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷，
2、熟悉工程造價(jià)、招投標(biāo)管理、房地產(chǎn)成本控制管理、合同的審核等。
3、八年以上房地產(chǎn)投資控制工作經(jīng)驗(yàn)，要有豐富的項(xiàng)目成本控制的管理經(jīng)驗(yàn);
4、熟悉成本控制的原理和方法;
5、熟悉銷(xiāo)售、設(shè)計(jì)、工程等相關(guān)部門(mén)的業(yè)務(wù)流程;
6、良好的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能與溝通、協(xié)調(diào)、推進(jìn)能力。崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)集團(tuán)房產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)的成本管理和控制，對(duì)項(xiàng)目建造成本進(jìn)行全面管理;
2、建立集團(tuán)成本控制及管理體系，擬訂成本管理相關(guān)制度;
3、建設(shè)成本管理隊(duì)伍，負(fù)責(zé)成本管理人員的培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展指導(dǎo)，領(lǐng)導(dǎo)成本管理團(tuán)隊(duì)對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行事前、事中和事后的'控制;
4、負(fù)責(zé)集團(tuán)房產(chǎn)項(xiàng)目合同管理與審核;
5、組織開(kāi)展項(xiàng)目?jī)r(jià)值工程分析，負(fù)責(zé)項(xiàng)目合約規(guī)劃和招標(biāo)計(jì)劃的擬訂和管理;
6、參與重大項(xiàng)目的招標(biāo)和合同談判，負(fù)責(zé)擬訂標(biāo)準(zhǔn)化合同文本，實(shí)現(xiàn)合約管理格式化;
7、在項(xiàng)目結(jié)案階段會(huì)同相關(guān)部門(mén)進(jìn)行項(xiàng)目成本核算，協(xié)調(diào)與相關(guān)部門(mén)的關(guān)系。
任職資格:
1、建筑工程造價(jià)管理、工民建及財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)業(yè)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷，
2、熟悉工程造價(jià)、招投標(biāo)管理、房地產(chǎn)成本控制管理、合同的審核等。
3、八年以上房地產(chǎn)投資控制工作經(jīng)驗(yàn)，要有豐富的項(xiàng)目成本控制的管理經(jīng)驗(yàn);
4、熟悉成本控制的原理和方法;
5、熟悉銷(xiāo)售、設(shè)計(jì)、工程等相關(guān)部門(mén)的業(yè)務(wù)流程;
6、良好的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能與溝通、協(xié)調(diào)、推進(jìn)能力。
成本總監(jiān)的崗位職責(zé)7
1、依據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，全面負(fù)責(zé)公司各工程項(xiàng)目的成本、預(yù)結(jié)算的管控工作;
2、負(fù)責(zé)公司工程項(xiàng)目成本控制與工程結(jié)算管控;指導(dǎo)與監(jiān)控項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)算階段成本管理工作，包括項(xiàng)目竣工階段的成本結(jié)算，項(xiàng)目評(píng)估階段的成本評(píng)估工作等;
3、實(shí)施對(duì)項(xiàng)目工程建設(shè)過(guò)程中重大設(shè)計(jì)和工程變更的審核，對(duì)由設(shè)計(jì)和工程變更對(duì)造價(jià)產(chǎn)生的影響進(jìn)行評(píng)審;
4、負(fù)責(zé)與甲方、工程部門(mén)、集采等部門(mén)管理協(xié)調(diào)工作;
5、指導(dǎo)各專(zhuān)業(yè)造價(jià)師對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控，對(duì)超支科目向有關(guān)方面提出預(yù)警;
6、組織健全完善包括目標(biāo)成本管理、動(dòng)態(tài)成本管理、責(zé)任成本管理等在內(nèi)的成本管理體系;、
7、審核成本管控制度并優(yōu)化結(jié)算過(guò)程中的.各相關(guān)流程;
8、負(fù)責(zé)部門(mén)的日常管理工作。
成本總監(jiān)的崗位職責(zé)8
1、審核項(xiàng)目各階段的目標(biāo)成本，并提出修改意見(jiàn)及控制要點(diǎn)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目公司目標(biāo)成本執(zhí)行情況及成本管理工作進(jìn)行監(jiān)控及評(píng)估;
2、審核工程招標(biāo)文件、合同文本、簽證變更、工程進(jìn)度款支付等成本有關(guān)流程工作是否符合公司制度流程;
3、組織并參與工程、材料及設(shè)備的招投標(biāo)管理工作;
4、根據(jù)成本管理體系要求，制定或修改部門(mén)各項(xiàng)制度及工作流程，組織各種專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)或同業(yè)交流活動(dòng);
5、組織部門(mén)有效開(kāi)展項(xiàng)目KPI考核和季度巡查工作;
6、協(xié)助部門(mén)總經(jīng)理處理已完工程的`結(jié)算、成本數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)和項(xiàng)目成本后評(píng)估工作;
7、協(xié)助部門(mén)總經(jīng)理管理部門(mén)日常工作;
成本總監(jiān)的崗位職責(zé)9
崗位職責(zé)：
1、組織擬訂本部年度工作目標(biāo)和計(jì)劃，指導(dǎo)、監(jiān)督下屬人員執(zhí)行；
2、全面負(fù)責(zé)本部門(mén)的業(yè)務(wù)管理；
3、參與建立項(xiàng)目全面成本管理體系，并監(jiān)督實(shí)施；
4、制定施工過(guò)程中的`成本管理規(guī)范，并監(jiān)督實(shí)施；
5、參與公司制訂招標(biāo)采購(gòu)策略，健全公司招標(biāo)采購(gòu)管理規(guī)范，組織制訂招標(biāo)采購(gòu)授權(quán)的分級(jí)管理辦法，明確招標(biāo)采購(gòu)流程、職責(zé)邊界及控制要點(diǎn)；
6、完成職責(zé)范圍內(nèi)的其他工作，跨部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)；
任職資格：
1、本科以上學(xué)歷，建筑管理、工程預(yù)決算等相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)；
2、20xx年以上工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上大型房地產(chǎn)成本管理經(jīng)驗(yàn)；
3、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的全程運(yùn)作，尤其對(duì)其中的成本控制、工程預(yù)算決算有相當(dāng)程度的理解；
4、具備較強(qiáng)的企業(yè)管理能力、綜合業(yè)務(wù)能力，組織協(xié)調(diào)能力和人際溝通能力；
成本總監(jiān)的崗位職責(zé)10
崗位職責(zé)：
1、根據(jù)公司整體戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，分解、細(xì)化和制訂本部門(mén)的專(zhuān)業(yè)職能規(guī)劃及業(yè)務(wù)規(guī)劃，協(xié)助編制部門(mén)年度、季度、月度工作計(jì)劃及預(yù)算，并監(jiān)督計(jì)劃及預(yù)算的落實(shí)；
2、協(xié)助部門(mén)管理制度、工作標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)流程的建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行；
3、審核設(shè)計(jì)變更對(duì)目標(biāo)成本的影響，組織本部對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)成本的審核，審批目標(biāo)成本的變動(dòng)；跟蹤各項(xiàng)目目標(biāo)成本執(zhí)行情況，定期組織審核項(xiàng)目公司成本動(dòng)態(tài)報(bào)告，并提出下階段成本控制要點(diǎn)，為確定目標(biāo)成本提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；
4、組織本部審核項(xiàng)目公司擬發(fā)變更、工程變更、核價(jià)及簽證索賠在時(shí)效期內(nèi)的.評(píng)估；組織本部對(duì)項(xiàng)目乙供材料設(shè)備核價(jià)、計(jì)量報(bào)表、進(jìn)度款給付、審計(jì)結(jié)算的各項(xiàng)復(fù)核工作；
5、組織本部審核項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告；組織授權(quán)范圍內(nèi)工程預(yù)結(jié)算的各項(xiàng)審批工作；組織本部及條線(xiàn)配合完成工程審計(jì)工作及審核項(xiàng)目竣工決算。
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷，工程、造價(jià)、成本管理等專(zhuān)業(yè)優(yōu)先；
2、20xx年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，具備知名、大型地產(chǎn)企業(yè)同等崗位經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3、熟悉國(guó)家、地區(qū)、房地產(chǎn)行業(yè)法律法規(guī)；有豐富的成本管理知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)與溝通能力；能夠處理繁復(fù)的工作；
4、有較強(qiáng)的語(yǔ)言表達(dá)能力及組織協(xié)調(diào)能力；管理經(jīng)驗(yàn)豐富，能夠出色地帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)工作；
5、能接受全國(guó)/區(qū)域調(diào)動(dòng)。
成本總監(jiān)的崗位職責(zé)11
職責(zé)：
1、編制和完善成本管理制度和流程，并負(fù)責(zé)執(zhí)行；
2、做好項(xiàng)目成本控制管理工作，全面負(fù)責(zé)工程造價(jià)的測(cè)算及項(xiàng)目工程成本管理及控制；
3、完善項(xiàng)目目標(biāo)成本管理和動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控預(yù)警機(jī)制和體系，負(fù)責(zé)各環(huán)節(jié)的'成本測(cè)算工作，為各環(huán)節(jié)提供技術(shù)數(shù)據(jù)支持；
4、配合項(xiàng)目招投標(biāo)工作和進(jìn)行合同管理工作；
5、負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)查，了解市場(chǎng)行情，收集、整理建筑單位信息及材料或設(shè)備價(jià)格信息，負(fù)責(zé)在不同的工程階段組織分析造價(jià)構(gòu)成及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)；
6、預(yù)決算管理，組織各類(lèi)項(xiàng)目的結(jié)算審核工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本后評(píng)估工作等；
7、具備優(yōu)良的商務(wù)談判能力，能運(yùn)用各種數(shù)據(jù)支持成本管理工作。
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷，工民建、土木工程、工程管理、工程造價(jià)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，取得相關(guān)資格證書(shū)，從事過(guò)總承包項(xiàng)目商務(wù)管理工作或有房地產(chǎn)項(xiàng)目成本總監(jiān)、成本經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
2、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本管理、造價(jià)管理及開(kāi)發(fā)流程等，能夠獨(dú)立完成成本策劃和分析，獨(dú)立完成房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理工作；
3、精通房地產(chǎn)成本控制環(huán)節(jié)及監(jiān)控點(diǎn)，熟悉各類(lèi)建筑的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及參數(shù)；
4、掌握商務(wù)招標(biāo)、合約全過(guò)程管理；
5、具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠處理好團(tuán)隊(duì)協(xié)作相關(guān)事宜。
成本總監(jiān)的崗位職責(zé)12
1、負(fù)責(zé)公司成本控制全條線(xiàn)綜合管理工作，包括公司的招投標(biāo)、合同管理及評(píng)審審核、預(yù)決算管理工作;
2、組織項(xiàng)目開(kāi)發(fā)各階段采購(gòu)管理工作，包括監(jiān)控各類(lèi)項(xiàng)目招投標(biāo)過(guò)程、主導(dǎo)重大采購(gòu)合約談判、審核等;
3、指導(dǎo)與監(jiān)控項(xiàng)目開(kāi)發(fā)各階段成本管理工作，包括投資決策階段的'成本測(cè)算，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段的目標(biāo)成本、超目標(biāo)成本控制與分析，項(xiàng)目竣工階段的成本結(jié)算，項(xiàng)目評(píng)估階段的成本后評(píng)估工作等;
4、組織審核重大工程變更事項(xiàng)及變更價(jià)款;
5、參與項(xiàng)目可行性研究、投資估計(jì)、設(shè)計(jì)方案的評(píng)審工作;
6、部門(mén)的管理、建設(shè)與考核等。
成本總監(jiān)的崗位職責(zé)13
1、根據(jù)集團(tuán)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,組織制訂本部門(mén)工作計(jì)劃,并組織落實(shí);
2、組織編制、審核工程項(xiàng)目概算、預(yù)算、結(jié)算,并對(duì)成果進(jìn)行復(fù)核;
3、審查審核項(xiàng)目工程進(jìn)度款和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證的及時(shí)性、合理性和真實(shí)性,對(duì)有爭(zhēng)議的的定價(jià)進(jìn)行協(xié)商解決;
4、組織編制項(xiàng)目前期測(cè)算及設(shè)計(jì)方案測(cè)算及優(yōu)化;
5、制定成本標(biāo)準(zhǔn)化模塊并維護(hù)。
成本總監(jiān)的'崗位職責(zé)14
崗位職責(zé):
1、參與可研階段的成本測(cè)算,按照規(guī)劃方案、產(chǎn)品定位測(cè)算工程的建造成本;
2、項(xiàng)目拿到后,根據(jù)進(jìn)一步的資料再次進(jìn)行建安成本測(cè)算;
3、初步設(shè)計(jì)確定后三十個(gè)工作日內(nèi),編制項(xiàng)目的目標(biāo)成本測(cè)算并上報(bào);
4、配合招采部進(jìn)行招采工作,確保招標(biāo)合同價(jià)不突破建造目標(biāo)成本;加強(qiáng)過(guò)程動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控,包括變更、簽證、索賠管理,規(guī)范合同付款審批,嚴(yán)格項(xiàng)目工程結(jié)算的編制,控制建造成本;
5、客觀、合理的評(píng)價(jià)項(xiàng)目目標(biāo)成本的執(zhí)行情況,總結(jié)成本管理的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),為新項(xiàng)目成本測(cè)算提供參照依據(jù);
6、成本檔案的收集、分類(lèi)、編制、存檔、查閱、保密及作廢以及成本數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)等方面的管理;
7、協(xié)助制定本部門(mén)相關(guān)的各項(xiàng)管理制度和工作流程;
8、參與施工圖會(huì)審;
9、負(fù)責(zé)土建工程項(xiàng)目招投標(biāo)的.技術(shù)支持工作ゲ斡肷蠛送侗甓游櫚淖手實(shí);
10、預(yù)算外現(xiàn)場(chǎng)必須發(fā)生的土建工程臨時(shí)性變更等;
11、為項(xiàng)目公司工程部提供土建專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持和指導(dǎo),并根據(jù)需要承擔(dān)施工工藝、設(shè)備選型等技術(shù)管理工作;
12、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1、最低學(xué)歷:本科,專(zhuān)業(yè)背景:土建或其他建筑工程類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)的職稱(chēng)或?qū)I(yè)資格證書(shū);
3、具有本行業(yè)六年以上專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn);
4、掌握造價(jià)知識(shí),熟悉土建工程相關(guān)政策法規(guī)以及相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí),了解建筑工程基礎(chǔ)知識(shí)及財(cái)務(wù)基礎(chǔ)知識(shí);
5、熟練使用辦公軟件(如office/cad/預(yù)算軟件)、熟悉oa操作系統(tǒng),較強(qiáng)的數(shù)據(jù)分析技能;
6、熟悉各省市房地產(chǎn)預(yù)算分析、價(jià)格分析、在跨區(qū)域房地產(chǎn)公司做過(guò)成本經(jīng)理優(yōu)先;
7、具有兩個(gè)以上從頭至尾完整項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn);
8、優(yōu)秀的執(zhí)行能力及問(wèn)題解決能力,良好的組織協(xié)調(diào)能力和溝通能力,具備一定的創(chuàng)新能力;
9、高度的責(zé)任感、踏實(shí)肯干、敬業(yè)進(jìn)取、堅(jiān)持原則、廉潔誠(chéng)信、積極主動(dòng)、思維縝密。
成本總監(jiān)的崗位職責(zé)15
1、本科及以上學(xué)歷，工民建、成本預(yù)算、工程造價(jià)相關(guān)專(zhuān)業(yè)，持造價(jià)師資格證;
2、8年以上工程造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn)，曾在大中型房地產(chǎn)公司擔(dān)任中層以上職務(wù)3年，對(duì)市場(chǎng)和定額有一定深度的了解，具有較高的業(yè)務(wù)水平;
3、熟悉國(guó)家、地區(qū)、房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)于建筑內(nèi)法律法規(guī);
4、有豐富的預(yù)結(jié)算業(yè)務(wù)知識(shí)，較強(qiáng)的房地產(chǎn)成本造價(jià)管理能力;
5、具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)相關(guān)管理知識(shí);
6、具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)與溝通能力;能夠處理繁復(fù)的`工作;具備良好的時(shí)間觀念，以及處理并發(fā)事件的能力;
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